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Edificio Ramon Masini 3330, Pocitos Padrón 31186

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 8 unidades y 635 m² edificados.

Contorno del padrón 31186 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 213 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
213 m²
Superficie edificada
635 m²
Unidades
8
Año de construcción
1961
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.663.445

$ 46.154 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.307.556.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1961$ 3.051.683
101Piso 1Vivienda79 m²1961$ 3.980.242
201Piso 2Vivienda79 m²1961$ 3.980.242
301Piso 3Vivienda79 m²1961$ 3.149.432
401Piso 4Vivienda79 m²1961$ 3.980.242
501Piso 5Vivienda79 m²1961$ 3.980.242
601Piso 6Vivienda79 m²1961$ 3.149.432
701Piso 7Vivienda82 m²1961$ 4.036.041

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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