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Edificio Ramon Masini 3321, Pocitos Padrón 31207

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 18 unidades y 2.029 m² edificados.

Contorno del padrón 31207 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 439 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31207
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
439 m²
Superficie edificada
2.029 m²
Unidades
18
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.257.378

$ 46.696 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.718.919.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda110 m²1961$ 5.130.979
102Piso 1Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
201Piso 2Vivienda110 m²1961$ 5.130.979
202Piso 2Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
301Piso 3Vivienda109 m²1961$ 5.070.252
302Piso 3Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
401Piso 4Vivienda109 m²1961$ 5.070.252
402Piso 4Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
501Piso 5Vivienda110 m²1961$ 5.130.979
502Piso 5Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
601Piso 6Vivienda109 m²1961$ 5.070.252
602Piso 6Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
701Piso 7Vivienda109 m²1961$ 5.070.252
702Piso 7Oficina115 m²1961$ 5.343.494
801Piso 8Vivienda119 m²1961$ 5.883.276
802Piso 8Vivienda115 m²1961$ 5.343.494
901Piso 9Vivienda109 m²1961$ 5.070.252
902Piso 9Vivienda115 m²1961$ 5.343.494

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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