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Edificio Ramon Masini 3308, Pocitos Padrón 31184

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 16 unidades y 908 m² edificados.

Contorno del padrón 31184 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31184
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
908 m²
Unidades
16
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.812.317

$ 49.556 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.997.073.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1967$ 2.268.243
2Planta bajaVivienda48 m²1967$ 2.314.226
3Planta bajaVivienda55 m²1967$ 2.482.813
4Planta bajaVivienda53 m²1967$ 2.390.857
101Piso 1Vivienda65 m²1967$ 3.509.652
102Piso 1Vivienda62 m²1967$ 3.341.062
103Piso 1Vivienda55 m²1967$ 2.544.109
104Piso 1Vivienda53 m²1967$ 2.452.155
201Piso 2Vivienda65 m²1967$ 3.509.652
202Piso 2Vivienda62 m²1990$ 3.341.062
203Piso 2Vivienda55 m²1967$ 2.544.109
204Piso 2Vivienda53 m²1967$ 2.452.155
301Piso 3Vivienda65 m²1967$ 3.509.652
302Piso 3Vivienda62 m²1967$ 3.341.062
303Piso 3Vivienda55 m²1967$ 2.544.109
304Piso 3Vivienda53 m²1967$ 2.452.155

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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