Edificio Av. 8 de Octubre 2347, Tres Cruces Padrón 419165
Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 202 unidades y 9.872 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 419165
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 1.800 m²
- Superficie edificada
- 9.872 m²
- Unidades
- 202
- Año de construcción
- 2009
- Plantas (con la planta baja)
- 28
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Excelente
- Barrio
- Tres Cruces
Valor catastral promedio por vivienda
$ 3.275.615
$ 55.856 por m² de vivienda. Promedio de 101 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 507.043.006.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2023.
En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces
Saber cuánto vale de verdadLas 202 unidades del edificio
- Vivienda: 101
- Oficina: 54
- Garaje: 41
- Comercio: 6
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Planta baja | Comercio | 93 m² | 2009 | $ 3.503.733 | |
| 2 | Planta baja | Comercio | 69 m² | 2009 | $ 2.736.056 | |
| 3 | Planta baja | Comercio | 101 m² | 2009 | $ 3.745.598 | |
| 4 | Planta baja | Comercio | 53 m² | 2009 | $ 2.171.201 | |
| 5 | Planta baja | Comercio | 65 m² | 2009 | $ 2.598.643 | |
| 6 | Planta baja | Comercio | 74 m² | 2009 | $ 2.903.891 | |
| 7 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| 8 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 2.835.438 | ||
| 9 | Garaje | 14 m² | 2009 | $ 443.670 | ||
| 10 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 316.907 | ||
| 11 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| 12 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| 13 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 316.907 | ||
| 14 | Garaje | 9 m² | 2009 | $ 285.470 | ||
| 15 | Garaje | 9 m² | 2009 | $ 285.470 | ||
| 16 | Garaje | 13 m² | 2009 | $ 412.235 | ||
| 17 | Garaje | 14 m² | 2009 | $ 443.670 | ||
| 18 | Garaje | 13 m² | 2009 | $ 412.235 | ||
| 19 | Garaje | 15 m² | 2009 | $ 475.616 | ||
| 20 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| 21 | Garaje | 17 m² | 2009 | $ 538.996 | ||
| 22 | Garaje | 14 m² | 2009 | $ 579.562 | ||
| 23 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 398.544 | ||
| 24 | Garaje | 9 m² | 2009 | $ 285.470 | ||
| 25 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 316.907 | ||
| 26 | Garaje | 19 m² | 2009 | $ 602.379 | ||
| 27 | Garaje | 16 m² | 2009 | $ 507.052 | ||
| 28 | Garaje | 14 m² | 2009 | $ 443.670 | ||
| 29 | Garaje | 16 m² | 2009 | $ 507.052 | ||
| 30 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 316.907 | ||
| EP 101 | Planta baja | Oficina | 88 m² | 2009 | $ 4.304.878 | |
| EP 102 | Garaje | 15 m² | 2009 | $ 475.616 | ||
| EP 103 | Garaje | 16 m² | 2009 | $ 507.052 | ||
| EP 104 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| EP 105 | Garaje | 13 m² | 2009 | $ 412.235 | ||
| EP 106 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 316.907 | ||
| EP 107 | Garaje | 10 m² | 2009 | $ 316.907 | ||
| EP 108 | Garaje | 15 m² | 2009 | $ 475.616 | ||
| EP 109 | Garaje | 13 m² | 2009 | $ 412.235 | ||
| EP 110 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| EP 111 | Garaje | 12 m² | 2009 | $ 380.290 | ||
| EP 112 | Garaje | 11 m² | 2009 | $ 348.852 | ||
| EP 113 | Garaje | 16 m² | 2009 | $ 507.052 | ||
| EP 114 | Garaje | 14 m² | 2009 | $ 443.670 | ||
| EP 115 | Garaje | 14 m² | 2009 | $ 443.670 | ||
| EP 116 | Garaje | 13 m² | 2009 | $ 412.235 | ||
| EP 117 | Garaje | 13 m² | 2009 | $ 412.235 | ||
| EP 118 | Garaje | 15 m² | 2009 | $ 475.616 | ||
| 101 | Piso 1 | Oficina | 79 m² | 2009 | $ 3.864.754 | |
| 102 | Piso 1 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 4.148.705 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 106 | Piso 1 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 107 | Piso 1 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 108 | Piso 1 | Vivienda | 29 m² | 2009 | $ 1.576.427 | |
| 109 | Piso 1 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 4.112.704 | |
| 201 | Piso 2 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 202 | Piso 2 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 203 | Piso 2 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 204 | Piso 2 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 205 | Piso 2 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 206 | Piso 2 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 207 | Piso 2 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 208 | Piso 2 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 209 | Piso 2 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 210 | Piso 2 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 211 | Piso 2 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 301 | Piso 3 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 302 | Piso 3 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 303 | Piso 3 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 304 | Piso 3 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 305 | Piso 3 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 306 | Piso 3 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 308 | Piso 3 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 309 | Piso 3 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 310 | Piso 3 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 311 | Piso 3 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 401 | Piso 4 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 402 | Piso 4 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 403 | Piso 4 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 404 | Piso 4 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 405 | Piso 4 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 406 | Piso 4 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 408 | Piso 4 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 409 | Piso 4 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 410 | Piso 4 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 411 | Piso 4 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 501 | Piso 5 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 502 | Piso 5 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 503 | Piso 5 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 504 | Piso 5 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 505 | Piso 5 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 506 | Piso 5 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 508 | Piso 5 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 509 | Piso 5 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 510 | Piso 5 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 511 | Piso 5 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 601 | Piso 6 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 602 | Piso 6 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 603 | Piso 6 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 604 | Piso 6 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 605 | Piso 6 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 606 | Piso 6 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 608 | Piso 6 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 609 | Piso 6 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 610 | Piso 6 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 611 | Piso 6 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 701 | Piso 7 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 702 | Piso 7 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 703 | Piso 7 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 704 | Piso 7 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 705 | Piso 7 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 706 | Piso 7 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 708 | Piso 7 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 709 | Piso 7 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 710 | Piso 7 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 711 | Piso 7 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 801 | Piso 8 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 802 | Piso 8 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 803 | Piso 8 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 804 | Piso 8 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 805 | Piso 8 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 806 | Piso 8 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 808 | Piso 8 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 809 | Piso 8 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 810 | Piso 8 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 811 | Piso 8 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 901 | Piso 9 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 902 | Piso 9 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 903 | Piso 9 | Oficina | 76 m² | 2009 | $ 3.717.710 | |
| 904 | Piso 9 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 905 | Piso 9 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 908 | Piso 9 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 909 | Piso 9 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 910 | Piso 9 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 911 | Piso 9 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 1001 | Piso 10 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 1002 | Piso 10 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 1003 | Piso 10 | Vivienda | 76 m² | 2009 | $ 4.130.957 | |
| 1004 | Piso 10 | Oficina | 68 m² | 2009 | $ 3.326.264 | |
| 1005 | Piso 10 | Vivienda | 66 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 1006 | Piso 10 | Vivienda | 32 m² | 2009 | $ 1.739.191 | |
| 1007 | Piso 10 | Vivienda | 60 m² | 2009 | $ 3.279.110 | |
| 1008 | Piso 10 | Vivienda | 33 m² | 2009 | $ 1.865.953 | |
| 1009 | Piso 10 | Vivienda | 35 m² | 2009 | $ 1.974.968 | |
| 1010 | Piso 10 | Oficina | 29 m² | 2009 | $ 1.418.734 | |
| 1011 | Piso 10 | Vivienda | 67 m² | 2009 | $ 3.714.162 | |
| 1101 | Piso 11 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 1102 | Piso 11 | Vivienda | 61 m² | 2009 | $ 2.900.847 | |
| 1103 | Piso 11 | Oficina | 60 m² | 2009 | $ 3.088.964 | |
| 1104 | Piso 11 | Oficina | 52 m² | 2009 | $ 2.688.899 | |
| 1105 | Piso 11 | Vivienda | 73 m² | 2009 | $ 4.094.449 | |
| 1106 | Piso 11 | Vivienda | 81 m² | 2009 | $ 4.447.865 | |
| 1107 | Piso 11 | Vivienda | 45 m² | 2009 | $ 2.491.152 | |
| 1108 | Piso 11 | Vivienda | 52 m² | 2009 | $ 2.871.439 | |
| 1109 | Piso 11 | Vivienda | 77 m² | 2009 | $ 4.257.721 | |
| 1201 | Piso 12 | Oficina | 38 m² | 2009 | $ 1.626.624 | |
| 1202 | Piso 12 | Oficina | 61 m² | 2009 | $ 2.610.815 | |
| 1203 | Piso 12 | Oficina | 60 m² | 2009 | $ 2.935.329 | |
| 1204 | Piso 12 | Oficina | 52 m² | 2009 | $ 2.543.885 | |
| 1205 | Piso 12 | Vivienda | 73 m² | 2009 | $ 4.094.449 | |
| 1206 | Piso 12 | Vivienda | 81 m² | 2009 | $ 4.447.865 | |
| 1207 | Piso 12 | Vivienda | 45 m² | 2009 | $ 2.491.152 | |
| 1208 | Piso 12 | Vivienda | 52 m² | 2009 | $ 2.871.439 | |
| 1209 | Piso 12 | Vivienda | 77 m² | 2009 | $ 4.257.721 | |
| 1301 | Piso 13 | Vivienda | 86 m² | 2009 | $ 5.757.075 | |
| 1302 | Piso 13 | Vivienda | 81 m² | 2009 | $ 4.447.865 | |
| 1303 | Piso 13 | Vivienda | 45 m² | 2009 | $ 2.491.152 | |
| 1304 | Piso 13 | Vivienda | 52 m² | 2009 | $ 2.871.439 | |
| 1305 | Piso 13 | Vivienda | 77 m² | 2009 | $ 4.257.721 | |
| 1401 | Piso 14 | Vivienda | 86 m² | 2009 | $ 4.810.407 | |
| 1402 | Piso 14 | Vivienda | 81 m² | 2009 | $ 4.447.865 | |
| 1403 | Piso 14 | Vivienda | 45 m² | 2009 | $ 2.491.152 | |
| 1404 | Piso 14 | Vivienda | 47 m² | 2009 | $ 2.690.421 | |
| 1405 | Piso 14 | Vivienda | 69 m² | 2009 | $ 3.958.559 | |
| 1501 | Piso 15 | Vivienda | 86 m² | 2009 | $ 4.810.407 | |
| 1502 | Piso 15 | Vivienda | 81 m² | 2009 | $ 4.447.865 | |
| 1503 | Piso 15 | Vivienda | 45 m² | 2009 | $ 2.491.152 | |
| 1504 | Piso 15 | Vivienda | 47 m² | 2009 | $ 2.599.658 | |
| 1505 | Piso 15 | Vivienda | 69 m² | 2009 | $ 3.777.543 | |
| 1601 | Piso 16 | Vivienda | 86 m² | 2009 | $ 4.810.407 | |
| 1602 | Piso 16 | Vivienda | 81 m² | 2009 | $ 4.447.865 | |
| 1603 | Piso 16 | Vivienda | 45 m² | 2009 | $ 2.491.152 | |
| 1604 | Piso 16 | Vivienda | 47 m² | 2009 | $ 2.599.658 | |
| 1605 | Piso 16 | Vivienda | 69 m² | 2009 | $ 3.777.543 | |
| 1701 | Piso 17 | Vivienda | 86 m² | 2009 | $ 4.810.407 | |
| 1702 | Piso 17 | Vivienda | 85 m² | 2009 | $ 4.638.011 | |
| 1703 | Piso 17 | Vivienda | 88 m² | 2009 | $ 5.684.567 | |
| 1801 | Piso 18 | Vivienda | 103 m² | 2009 | $ 6.932.424 | |
| 1802 | Piso 18 | Vivienda | 88 m² | 2009 | $ 4.864.663 | |
| 1901 | Piso 19 | Vivienda | 134 m² | 2009 | $ 7.376.602 | |
| 2001 | Piso 20 | Vivienda | 131 m² | 2009 | $ 6.705.771 | |
| 2101 | Piso 21 | Vivienda | 131 m² | 2009 | $ 6.705.771 |
Direcciones del padrón
- Av. 8 de Octubre 2347
- Av. 8 de Octubre 2349
- Av. 8 de Octubre 2351
- Av. 8 de Octubre 2355
- Bv. Gral. Artigas 1773
- Bv. Gral. Artigas 1777
- Eduardo Victor Haedo 2380
- Eduardo Victor Haedo 2384
- Eduardo Victor Haedo 2390
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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