Edificio Av. 8 de Octubre 2321, Tres Cruces Padrón 21269
Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 212 unidades y 7.279 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 21269
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 909 m²
- Superficie edificada
- 7.279 m²
- Unidades
- 212
- Año de construcción
- 1940 (con obras hasta 2025)
- Plantas (con la planta baja)
- 20
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Excelente
- Barrio
- Tres Cruces
Valor catastral promedio por vivienda
$ 1.607.376
$ 49.236 por m² de vivienda. Promedio de 116 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 297.629.019.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.
En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces
Saber cuánto vale de verdadLas 212 unidades del edificio
- Vivienda: 116
- Garaje: 82
- Oficina: 11
- Comercio: 2
- Cochera: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 2 | Garaje | 17 m² | 1996 | $ 508.945 | ||
| 3 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 389.298 | ||
| 4 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 5 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 6 | Garaje | 10 m² | 1996 | $ 299.425 | ||
| 7 | Garaje | 9 m² | 2000 | $ 269.349 | ||
| 8 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 9 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 10 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 11 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 12 | Garaje | 19 m² | 1996 | $ 569.067 | ||
| 13 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 14 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 15 | Garaje | 9 m² | 1996 | $ 269.349 | ||
| 16 | Garaje | 10 m² | 1996 | $ 299.425 | ||
| 17 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 18 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 19 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 431.272 | ||
| 20 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 431.272 | ||
| 21 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 22 | Garaje | 14 m² | 1996 | $ 502.998 | ||
| 23 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 24 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 25 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 26 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 27 | Planta baja | Comercio | 19 m² | 1996 | $ 741.695 | |
| 28 | Planta baja | Comercio | 48 m² | 1996 | $ 1.870.613 | |
| SS 101 | Garaje | 1.425 m² | 1996 | $ 36.441.758 | ||
| SS 102 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 395.258 | ||
| 104 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 105 | Garaje | 17 m² | 1996 | $ 508.945 | ||
| 106 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 389.298 | ||
| 107 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 108 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 109 | Garaje | 10 m² | 1996 | $ 299.425 | ||
| 110 | Garaje | 9 m² | 1996 | $ 269.349 | ||
| 111 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 112 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 113 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 114 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 115 | Garaje | 19 m² | 1996 | $ 569.067 | ||
| 116 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 508.945 | ||
| 117 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 118 | Garaje | 9 m² | 1996 | $ 269.349 | ||
| 119 | Garaje | 10 m² | 1996 | $ 299.425 | ||
| 120 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 121 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 122 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 123 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 431.272 | ||
| 124 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 125 | Garaje | 14 m² | 1996 | $ 502.998 | ||
| 126 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 127 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 128 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 129 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 130 | Garaje | 24 m² | 1996 | $ 718.779 | ||
| 204 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 205 | Garaje | 17 m² | 1996 | $ 508.945 | ||
| 206 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 207 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 208 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 359.242 | ||
| 209 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 210 | Garaje | 9 m² | 1996 | $ 269.349 | ||
| 211 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 212 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 213 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 214 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 215 | Cochera | 19 m² | 1997 | $ 569.067 | ||
| 216 | Garaje | 18 m² | 1996 | $ 539.024 | ||
| 217 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 218 | Garaje | 9 m² | 1996 | $ 269.349 | ||
| 219 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 389.298 | ||
| 220 | Garaje | 16 m² | 1996 | $ 479.188 | ||
| 221 | Garaje | 14 m² | 1996 | $ 419.068 | ||
| 222 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 223 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 431.272 | ||
| 224 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 225 | Garaje | 14 m² | 1996 | $ 502.998 | ||
| 226 | Garaje | 12 m² | 1996 | $ 431.272 | ||
| 227 | Garaje | 13 m² | 1996 | $ 466.985 | ||
| 228 | Garaje | 10 m² | 1996 | $ 299.425 | ||
| 229 | Garaje | 11 m² | 1996 | $ 329.477 | ||
| 230 | Garaje | 24 m² | 2000 | $ 718.779 | ||
| 231 | Garaje | 14 m² | 1996 | $ 419.068 | ||
| 1202 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 40 m² | 1996 | $ 2.061.983 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 34 m² | 1996 | $ 1.745.309 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.445.892 | |
| 201 | Piso 2 | Vivienda | 40 m² | 1996 | $ 2.061.983 | |
| 202 | Piso 2 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.693.821 | |
| 203 | Piso 2 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.445.892 | |
| 301 | Piso 3 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.001.872 | |
| 302 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.361.406 | |
| 303 | Piso 3 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.159.276 | |
| 304 | Piso 3 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.236.361 | |
| 305 | Piso 3 | Oficina | 88 m² | 1996 | $ 3.952.553 | |
| 306 | Piso 3 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.283.389 | |
| 307 | Piso 3 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 1.039.628 | |
| 308 | Piso 3 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 992.305 | |
| 309 | Piso 3 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.403.045 | |
| 310 | Piso 3 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.856.622 | |
| 311 | Piso 3 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.617.032 | |
| 312 | Piso 3 | Vivienda | 36 m² | 1996 | $ 2.019.134 | |
| 313 | Piso 3 | Vivienda | 29 m² | 1996 | $ 1.321.778 | |
| 401 | Piso 4 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 402 | Piso 4 | Vivienda | 45 m² | 1997 | $ 2.309.919 | |
| 403 | Piso 4 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 404 | Piso 4 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 405 | Piso 4 | Oficina | 88 m² | 1996 | $ 3.387.937 | |
| 406 | Piso 4 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 407 | Piso 4 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 408 | Piso 4 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 409 | Piso 4 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.326.251 | |
| 410 | Piso 4 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.693.821 | |
| 411 | Piso 4 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.437.267 | |
| 412 | Piso 4 | Vivienda | 36 m² | 1996 | $ 1.847.994 | |
| 413 | Piso 4 | Vivienda | 29 m² | 1996 | $ 1.240.527 | |
| 501 | Piso 5 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 502 | Piso 5 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 503 | Piso 5 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 504 | Piso 5 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 505 | Piso 5 | Oficina | 88 m² | 1996 | $ 3.387.937 | |
| 506 | Piso 5 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 507 | Piso 5 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 508 | Piso 5 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 509 | Piso 5 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.326.251 | |
| 510 | Piso 5 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.693.821 | |
| 511 | Piso 5 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.437.267 | |
| 512 | Piso 5 | Vivienda | 35 m² | 1996 | $ 1.796.504 | |
| 513 | Piso 5 | Vivienda | 29 m² | 1997 | $ 1.240.527 | |
| 601 | Piso 6 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 602 | Piso 6 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 603 | Piso 6 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 604 | Piso 6 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 605 | Piso 6 | Oficina | 88 m² | 1996 | $ 3.387.937 | |
| 606 | Piso 6 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 607 | Piso 6 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 608 | Piso 6 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 609 | Piso 6 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.326.251 | |
| 610 | Piso 6 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.693.821 | |
| 611 | Piso 6 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.437.267 | |
| 612 | Piso 6 | Vivienda | 35 m² | 1996 | $ 1.796.504 | |
| 613 | Piso 6 | Vivienda | 29 m² | 1996 | $ 1.240.527 | |
| 701 | Piso 7 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 702 | Piso 7 | Vivienda | 46 m² | 1996 | $ 2.361.406 | |
| 703 | Piso 7 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 704 | Piso 7 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 705 | Piso 7 | Oficina | 88 m² | 2010 | $ 3.387.937 | |
| 706 | Piso 7 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 707 | Piso 7 | Vivienda | 22 m² | 1998 | $ 941.104 | |
| 708 | Piso 7 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 709 | Piso 7 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.326.251 | |
| 710 | Piso 7 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.693.821 | |
| 711 | Piso 7 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.437.267 | |
| 712 | Piso 7 | Vivienda | 35 m² | 1996 | $ 1.796.504 | |
| 713 | Piso 7 | Vivienda | 29 m² | 1996 | $ 1.240.527 | |
| 801 | Piso 8 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 802 | Piso 8 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 803 | Piso 8 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 804 | Piso 8 | Vivienda | 25 m² | 2000 | $ 1.112.256 | |
| 805 | Piso 8 | Oficina | 88 m² | 1996 | $ 3.387.937 | |
| 806 | Piso 8 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 807 | Piso 8 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 808 | Piso 8 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 941.104 | |
| 809 | Piso 8 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.326.251 | |
| 810 | Piso 8 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.693.821 | |
| 811 | Piso 8 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.437.267 | |
| 812 | Piso 8 | Vivienda | 35 m² | 1996 | $ 1.796.504 | |
| 813 | Piso 8 | Vivienda | 29 m² | 1996 | $ 1.240.527 | |
| 901 | Piso 9 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 902 | Piso 9 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 903 | Piso 9 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 904 | Piso 9 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 905 | Piso 9 | Vivienda | 88 m² | 1996 | $ 3.387.937 | |
| 906 | Piso 9 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 907 | Piso 9 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 1.167.910 | |
| 908 | Piso 9 | Vivienda | 22 m² | 1996 | $ 1.150.644 | |
| 909 | Piso 9 | Vivienda | 31 m² | 1996 | $ 1.638.467 | |
| 910 | Piso 9 | Vivienda | 33 m² | 1996 | $ 1.989.072 | |
| 911 | Piso 9 | Vivienda | 28 m² | 1996 | $ 1.706.921 | |
| 912 | Piso 9 | Vivienda | 35 m² | 1996 | $ 2.100.395 | |
| 913 | Piso 9 | Vivienda | 29 m² | 1996 | $ 1.415.830 | |
| 1001 | Piso 10 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 1002 | Piso 10 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 1003 | Piso 10 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.069.386 | |
| 1004 | Piso 10 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 1005 | Piso 10 | Oficina | 88 m² | 1996 | $ 3.387.937 | |
| 1006 | Piso 10 | Vivienda | 25 m² | 1996 | $ 1.291.723 | |
| 1101 | Piso 11 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 1102 | Piso 11 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 1103 | Piso 11 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 1104 | Piso 11 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 1105 | Piso 11 | Oficina | 80 m² | 1996 | $ 3.139.718 | |
| 1106 | Piso 11 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.343.214 | |
| 1201 | Piso 12 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 1203 | Piso 12 | Vivienda | 26 m² | 2000 | $ 1.112.256 | |
| 1204 | Piso 12 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 1205 | Piso 12 | Oficina | 80 m² | 1996 | $ 3.079.895 | |
| 1206 | Piso 12 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.343.214 | |
| 1301 | Piso 13 | Vivienda | 39 m² | 1996 | $ 2.010.505 | |
| 1302 | Piso 13 | Vivienda | 45 m² | 1996 | $ 2.309.919 | |
| 1303 | Piso 13 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 1304 | Piso 13 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.112.256 | |
| 1305 | Piso 13 | Oficina | 80 m² | 1996 | $ 3.079.895 | |
| 1306 | Piso 13 | Vivienda | 26 m² | 1996 | $ 1.343.214 | |
| 1401 | Piso 14 | Vivienda | 69 m² | 1996 | $ 3.824.276 | |
| 1402 | Piso 14 | Oficina | 123 m² | 1996 | $ 6.254.433 | |
| 1501 | Piso 15 | Vivienda | 69 m² | 1996 | $ 3.541.821 | |
| 1502 | Piso 15 | Vivienda | 61 m² | 1996 | $ 3.618.912 | |
| 1601 | Piso 16 | Vivienda | 68 m² | 1997 | $ 3.636.169 | |
| 1602 | Piso 16 | Vivienda | 61 m² | 1996 | $ 3.323.653 |
Direcciones del padrón
- Av. 8 de Octubre 2321
- Av. 8 de Octubre 2323
- Av. 8 de Octubre 2323 bis
- Dr. Mario Cassinoni 1670
- Dr. Mario Cassinoni 1674
- Dr. Mario Cassinoni 1676
- Dr. Mario Cassinoni 1678
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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