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Préstamo hipotecario BTG Pactual (ex HSBC) Tasas, plazos y cuánto te presta

BTG Pactual es el ex HSBC Uruguay: desde el 13/07/2026 HSBC Uruguay es BTG Pactual, y sigue dando el Préstamo Hogar. En UI la tasa es 3,75 % para préstamos de más de USD 100.000 y 4,75 % para el resto, hasta 25 años, y financia hasta el 90 % (80 % si el préstamo pasa de USD 150.000).

  • Simulá el préstamo de BTG Pactual (ex HSBC) y comparalo con los demás bancos
  • En UI o en dólares
  • Datos al 4 de noviembre de 2026
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  • Hasta qué precio podés comprar con tu ahorro y un préstamo.
  • Cuánto te prestaría cada banco y con qué cuota.
  • Qué te limita: tu ingreso, tu ahorro o tu edad.

Préstamo hipotecario BTG Pactual (ex HSBC) Condiciones de BTG Pactual (ex HSBC)

Lo que publica BTG Pactual (ex HSBC) en su web y sus cartillas, relevado el 4 de noviembre de 2026. Las tasas cambian y la tuya depende de tu perfil: confirmalas con el banco.

BancoMonedaTasa anualPlazo máximoFinancia hastaCuota / ingreso
BTG Pactual (ex HSBC)Préstamo Hogar en UI UI 3,75 % (más de USD 100.000) y 4,75 % 25 años 90 %; 80 % para préstamos de más de USD 150.000 Hasta 35 %
BTG Pactual (ex HSBC)Préstamo Hogar en dólares Dólares No la publica 20 años 90 % No lo publica

Préstamo Hogar en UI. Desde el 13/07/2026 HSBC Uruguay es BTG Pactual. Hay que tener entre 21 y 64 años al pedirlo; la vivienda tiene que valer más de USD 80.000 y no se puede alquilar. Ingreso mínimo: $ 60.000 nominales del hogar. Segunda vivienda: 65 % a 75 %.

Condiciones en la web de BTG Pactual (ex HSBC) · Simulador de BTG Pactual (ex HSBC)

Cómo calculamos

La cuota. Los bancos no dejan que la cuota pase de un porcentaje de tu ingreso líquido. Tomamos el de cada banco y le restamos las cuotas que ya pagás; si un banco no lo publica, usamos un 30 % y lo marcamos con *.

El préstamo. Con esa cuota, la tasa y el plazo calculamos el monto, con cuota fija (sistema francés). El plazo es el que elegís, salvo que el banco tenga uno menor o que tu edad al terminar de pagar pase la que pide el banco.

Tu ahorro. El banco financia una parte del precio. La entrada y los gastos de compra (cerca de un 9 % en una usada; ver gastos de compra) salen de tu ahorro. Por eso a veces limita el ahorro y no el ingreso.

La UI y el dólar. Los préstamos en UI (unidades indexadas) se ajustan por inflación: la tasa es más baja, pero la cuota en pesos sube con la UI. Usamos UI = 6,6885 (4 de noviembre de 2026) y USD = $ 40,29. La cuota no incluye los seguros de vida e incendio que cobra el banco.

Los datos. Salen de lo que cada banco publica en internet: su web, sus cartillas y sus simuladores. Usamos la tasa más baja que publica para el caso general; la tuya puede ser otra. Por eso el resultado es una referencia para que llegues al banco sabiendo qué esperar, no una respuesta del banco.

¿Querés entender todo el proceso, de la preaprobación a la firma? Leé nuestra guía de préstamos hipotecarios en Uruguay.

Preguntas frecuentes Sobre el préstamo de BTG Pactual (ex HSBC)

¿Qué tasa cobra BTG Pactual (ex HSBC) por un préstamo hipotecario?

Tasa efectiva anual de cada línea:

  • Préstamo Hogar en UI: 3,75 % (más de USD 100.000) y 4,75 %
  • Préstamo Hogar en dólares: No la publica

En UI se suma el ajuste de la UI por inflación; en dólares los intereses pagan IVA. Es lo que publica el banco al 4 de noviembre de 2026; la tuya depende de tu perfil, confirmala con el banco.

¿A cuántos años es el préstamo hipotecario de BTG Pactual (ex HSBC)?
  • Préstamo Hogar en UI: hasta 25 años
  • Préstamo Hogar en dólares: hasta 20 años
¿Qué porcentaje de la vivienda financia BTG Pactual (ex HSBC)?
  • Préstamo Hogar en UI: 90 %; 80 % para préstamos de más de USD 150.000
  • Préstamo Hogar en dólares: 90 %

El resto del precio y los gastos de compra (cerca de un 9 % en una usada) salen de tu ahorro.

¿Cuánto me presta BTG Pactual (ex HSBC) según mi sueldo?

La cuota no puede pasar del 35 % de tu ingreso líquido. Con $ 100.000 líquidos por mes, la cuota puede ser de hasta $ 35.000. A 20 años y 4,75 % en UI, eso da un préstamo de unos USD 135.000. Si ya pagás otras cuotas, se restan. Probá con tus números en el simulador de esta página.

¿Hasta qué edad da préstamos hipotecarios BTG Pactual (ex HSBC)?

Según lo que publica, lo podés pedir hasta los 64 años y tenés que terminar de pagarlo a los 80 años como máximo. Con más edad, el plazo se acorta y la cuota sube.

¿HSBC sigue dando préstamos hipotecarios?

HSBC Uruguay es BTG Pactual desde el 13/07/2026. El Préstamo Hogar sigue con el nuevo nombre: en UI, 3,75 % o 4,75 % según el monto y hasta 25 años.

¿El resultado del simulador es una aprobación del banco?

No. Es una estimación que hacemos con la información que cada banco publica en internet (su web, sus cartillas y sus simuladores), y las condiciones cambian. Averiguá las tuyas directamente con el banco: pedí una preaprobación, que analiza tu historial, tus ingresos y tus papeles, y te dice el monto antes de que ofertes.

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