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Edificio Leyenda Patria 3054, Punta Carretas Padrón 180397

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 11 unidades y 1.398 m² edificados.

Contorno del padrón 180397 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 319 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
180397
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
319 m²
Superficie edificada
1.398 m²
Unidades
11
Año de construcción
1980 (con obras hasta 1984)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
  • Edificio de Leyenda Patria 3054: fachada
  • Edificio de Leyenda Patria 3054: hall de entrada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (2 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.863.364

$ 54.004 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.497.008.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/11/2017.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Publicadas en este edificio

USD 435.000
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Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda28 m²1980$ 1.579.175
101Piso 1Vivienda132 m²1980$ 7.335.002
201Piso 2Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
301Piso 3Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
401Piso 4Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
501Piso 5Vivienda129 m²1980$ 6.966.500En venta con PROP
601Piso 6Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
701Piso 7Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
801Piso 8Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
901Piso 9Vivienda129 m²1980$ 6.966.500
1001Piso 10Vivienda206 m²1980$ 10.850.831

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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