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Edificio Leyenda Patria 3038, Punta Carretas Padrón 157559

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 34 unidades y 4.484 m² edificados.

Contorno del padrón 157559 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 811 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157559
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
811 m²
Superficie edificada
4.484 m²
Unidades
34
Año de construcción
1987
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.973.636

$ 68.043 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 305.103.611.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda137 m²1987$ 9.105.220
102Piso 1Vivienda129 m²1987$ 8.648.435
103Piso 1Vivienda115 m²1987$ 8.191.654
201Piso 2Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
202Piso 2Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
203Piso 2Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
301Piso 3Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
302Piso 3Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
303Piso 3Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
401Piso 4Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
402Piso 4Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
403Piso 4Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
501Piso 5Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
502Piso 5Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
503Piso 5Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
601Piso 6Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
602Piso 6Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
603Piso 6Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
701Piso 7Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
702Piso 7Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
703Piso 7Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
801Piso 8Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
802Piso 8Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
803Piso 8Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
901Piso 9Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
902Piso 9Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
903Piso 9Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
1001Piso 10Vivienda139 m²1987$ 9.013.853
1002Piso 10Vivienda131 m²1987$ 8.876.726
1003Piso 10Vivienda115 m²1987$ 8.069.853
1101Piso 11Vivienda288 m²1987$ 20.037.589
1103Piso 11Vivienda173 m²1987$ 12.576.788
1201Piso 12Vivienda119 m²1987$ 7.978.510
1202Piso 12Vivienda58 m²1987$ 4.921.527

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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