Vendé o invertí

Edificio Leyenda Patria 3070, Punta Carretas Padrón 157578

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 31 unidades y 1.076 m² edificados.

Contorno del padrón 157578 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157578
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
1.076 m²
Unidades
31
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.944.887

$ 84.843 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.291.503.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/02/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda29 m²2001$ 2.444.078
102Piso 1Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
103Piso 1Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
201Piso 2Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
202Piso 2Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
203Piso 2Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
301Piso 3Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
302Piso 3Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
303Piso 3Vivienda34 m²1997$ 2.858.273
401Piso 4Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
402Piso 4Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
403Piso 4Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
501Piso 5Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
502Piso 5Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
503Piso 5Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
601Piso 6Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
602Piso 6Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
603Piso 6Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
701Piso 7Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
702Piso 7Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
703Piso 7Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
801Piso 8Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
802Piso 8Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
803Piso 8Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
901Piso 9Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
902Piso 9Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
903Piso 9Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
1001Piso 10Vivienda30 m²2001$ 2.526.791
1002Piso 10Vivienda39 m²2001$ 3.231.106
1003Piso 10Vivienda34 m²2001$ 2.858.273
1101Piso 11Vivienda47 m²2001$ 5.212.516

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Leyenda Patria

Toda la numeración de Leyenda Patria

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Leyenda Patria 3070

Ver todo en Punta Carretas
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez
USD 980.000
  • 279 m²
  • 5
  • 5
  • 3
Apartamento
Punta Carretas · Rbla Mahatma Gandhi 221, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.