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Edificio Leyenda Patria 3002, Punta Carretas Padrón 157556

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 9 unidades y 1.467 m² edificados.

Contorno del padrón 157556 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
1.467 m²
Unidades
9
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.881.410

$ 42.217 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.932.690.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
201Piso 2Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
301Piso 3Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
401Piso 4Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
501Piso 5Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
601Piso 6Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
701Piso 7Vivienda163 m²1959$ 6.881.410
801Piso 8Vivienda163 m²2012$ 6.881.410
901Piso 9Vivienda163 m²1959$ 6.881.410

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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