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Edificio Francisco a Vidal 625, Punta Carretas Padrón 32525

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 10 unidades y 1.326 m² edificados.

Contorno del padrón 32525 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 297 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32525
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
297 m²
Superficie edificada
1.326 m²
Unidades
10
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.063.453

$ 60.810 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.634.527.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/03/2017.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda135 m²2014$ 8.638.768
201Piso 2Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
301Piso 3Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
401Piso 4Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
501Piso 5Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
601Piso 6Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
701Piso 7Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
801Piso 8Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
901Piso 9Vivienda135 m²2014$ 8.119.567
1001Piso 10Vivienda111 m²2014$ 7.039.223

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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