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Edificio Francisco a Vidal 615, Punta Carretas Padrón 32527

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 19 unidades y 1.791 m² edificados.

Contorno del padrón 32527 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 602 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32527
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
602 m²
Superficie edificada
1.791 m²
Unidades
19
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.964.155

$ 52.663 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 94.318.937.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda110 m²1975$ 5.891.088
101Piso 1Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
102Piso 1Vivienda76 m²2000$ 4.190.980
201Piso 2Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
202Piso 2Vivienda76 m²1975$ 4.095.251
301Piso 3Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
302Piso 3Vivienda77 m²1975$ 4.095.251
401Piso 4Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
402Piso 4Vivienda77 m²1975$ 4.095.251
501Piso 5Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
502Piso 5Vivienda77 m²1975$ 4.095.251
601Piso 6Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
602Piso 6Vivienda77 m²2013$ 4.095.251
701Piso 7Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
702Piso 7Vivienda77 m²2018$ 4.095.251
801Piso 8Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
802Piso 8Vivienda77 m²1975$ 4.095.251
901Piso 9Vivienda110 m²1975$ 5.719.429
902Piso 9Vivienda77 m²1975$ 4.095.251

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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