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Edificio Francisco a Vidal 613, Punta Carretas Padrón 161216

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 21 unidades y 808 m² edificados.

Contorno del padrón 161216 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 169 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
161216
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
169 m²
Superficie edificada
808 m²
Unidades
21
Año de construcción
1994
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.935.203

$ 53.311 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.771.589.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/01/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio82 m²1994$ 3.067.530
101Piso 1Vivienda37 m²1994$ 2.024.960
102Piso 1Vivienda36 m²1994$ 1.972.908
201Piso 2Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
202Piso 2Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
301Piso 3Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
302Piso 3Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
401Piso 4Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
402Piso 4Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
501Piso 5Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
502Piso 5Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
601Piso 6Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
602Piso 6Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
701Piso 7Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
702Piso 7Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
801Piso 8Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
802Piso 8Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
901Piso 9Vivienda37 m²1994$ 1.959.919
902Piso 9Vivienda36 m²1994$ 1.907.868
1001Piso 10Vivienda31 m²1994$ 1.699.769
1002Piso 10Vivienda31 m²1994$ 1.699.769

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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