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Edificio Francisco a Vidal 630, Punta Carretas Padrón 416189

Edificio en propiedad horizontal de 2003 con 104 unidades y 7.595 m² edificados.

Contorno del padrón 416189 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 608 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416189
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
608 m²
Superficie edificada
7.595 m²
Unidades
104
Año de construcción
2003
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.651.605

$ 56.246 por m² de vivienda. Promedio de 49 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 139.764.734.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/10/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 104 unidades del edificio

  • Cochera: 55
  • Vivienda: 49
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2003$ 164.554
2Cochera9 m²2003$ 164.554
3Cochera9 m²2003$ 164.554
4Cochera9 m²2003$ 164.554
5Cochera9 m²2003$ 164.554
6Cochera10 m²2003$ 164.554
7Cochera9 m²2003$ 164.554
8Cochera9 m²2003$ 164.554
9Cochera9 m²2003$ 164.554
10Cochera18 m²2003$ 329.104
11Cochera9 m²2003$ 164.554
12Cochera9 m²2003$ 164.554
13Cochera9 m²2003$ 164.554
14Cochera9 m²2003$ 164.554
15Cochera9 m²2003$ 164.554
17Cochera9 m²2003$ 164.554
18Cochera9 m²2003$ 164.554
19Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 101Cochera10 m²2003$ 182.824
SS 102Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 103Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 104Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 105Cochera10 m²2003$ 200.973
SS 106Cochera9 m²2003$ 219.235
SS 107Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 108Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 109Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 110Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 111Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 112Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 113Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 114Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 115Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 116Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 117Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 118Cochera15 m²2003$ 274.173
SS 119Cochera14 m²2003$ 256.038
SS 120Cochera9 m²2003$ 164.554
SS 121Cochera12 m²2003$ 219.364
SS 122Cochera12 m²2003$ 219.364

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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