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Edificio Francisco a Vidal 641, Punta Carretas Padrón 32522

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 10 unidades y 1.350 m² edificados.

Contorno del padrón 32522 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32522
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
1.350 m²
Unidades
10
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.254.373

$ 61.144 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.543.725.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda139 m²2007$ 10.072.659
201Piso 2Vivienda138 m²2006$ 7.943.025
301Piso 3Vivienda139 m²2006$ 7.982.567
401Piso 4Vivienda137 m²2007$ 7.903.238
501Piso 5Vivienda138 m²2006$ 7.943.025
601Piso 6Vivienda138 m²2006$ 7.943.025
701Piso 7Vivienda137 m²2006$ 7.903.238
801Piso 8Vivienda137 m²2006$ 7.903.238
901Piso 9Vivienda137 m²2006$ 7.903.238
1001Piso 10Vivienda110 m²2006$ 9.046.472

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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