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Edificio Francisco a Vidal 633, Punta Carretas Padrón 421387

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 24 unidades y 1.588 m² edificados.

Contorno del padrón 421387 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 301 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421387
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
301 m²
Superficie edificada
1.588 m²
Unidades
24
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.014.454

$ 60.672 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.346.898.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda78 m²2014$ 4.948.565
102Piso 1Vivienda54 m²2014$ 3.365.874
103Piso 1Vivienda28 m²2014$ 1.702.931
201Piso 2Vivienda78 m²2014$ 4.748.259
202Piso 2Vivienda54 m²2014$ 3.285.716
203Piso 2Vivienda28 m²2014$ 1.702.931
301Piso 3Vivienda78 m²2014$ 4.748.259
302Piso 3Vivienda54 m²2014$ 3.285.716
303Piso 3Vivienda28 m²2014$ 1.702.931
401Piso 4Vivienda78 m²2014$ 4.748.259
402Piso 4Vivienda54 m²2014$ 3.285.716
403Piso 4Vivienda28 m²2014$ 1.702.931
501Piso 5Vivienda80 m²2014$ 4.868.499
502Piso 5Vivienda83 m²2014$ 5.058.880
601Piso 6Vivienda79 m²2014$ 4.808.380
602Piso 6Vivienda83 m²2014$ 5.068.902
701Piso 7Vivienda80 m²2014$ 4.868.499
702Piso 7Vivienda82 m²2014$ 5.008.684
801Piso 8Vivienda80 m²2014$ 4.858.480
802Piso 8Vivienda82 m²2014$ 5.008.684
901Piso 9Vivienda79 m²2014$ 3.996.079
902Piso 9Vivienda82 m²2014$ 5.008.684
1001Piso 10Vivienda79 m²2014$ 4.918.600
1002Piso 10Vivienda59 m²2014$ 3.646.439

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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