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Edificio Cnel. Federico Brandsen 1988, Cordón Padrón 14859

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 29 unidades y 1.838 m² edificados.

Contorno del padrón 14859 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 516 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14859
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
516 m²
Superficie edificada
1.838 m²
Unidades
29
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.469.590

$ 38.965 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.618.123.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda98 m²1955$ 4.248.898
102Piso 1Vivienda64 m²1955$ 2.381.101
103Piso 1Vivienda49 m²1955$ 1.825.024
104Piso 1Vivienda49 m²1955$ 1.825.024
105Piso 1Vivienda67 m²1955$ 2.452.397
201Piso 2Vivienda98 m²1955$ 4.077.803
202Piso 2Vivienda64 m²1955$ 2.338.324
203Piso 2Vivienda49 m²1955$ 1.753.734
204Piso 2Vivienda49 m²1955$ 1.753.734
205Piso 2Vivienda67 m²1955$ 2.381.101
301Piso 3Vivienda98 m²1955$ 4.291.674
302Piso 3Vivienda64 m²1955$ 2.409.605
303Piso 3Vivienda49 m²1955$ 1.825.024
304Piso 3Vivienda49 m²1955$ 1.825.024
305Piso 3Vivienda67 m²1955$ 2.466.635
401Piso 4Vivienda98 m²1955$ 4.291.674
402Piso 4Vivienda64 m²1955$ 2.409.605
403Piso 4Vivienda49 m²1955$ 1.825.024
404Piso 4Vivienda49 m²1955$ 1.825.024
405Piso 4Vivienda67 m²1955$ 2.466.635
501Piso 5Vivienda98 m²1955$ 3.635.819
502Piso 5Vivienda64 m²1955$ 2.409.605
503Piso 5Vivienda49 m²1954$ 1.825.024
504Piso 5Vivienda49 m²1954$ 1.825.024
505Piso 5Vivienda67 m²1954$ 2.466.635
601Piso 6Vivienda50 m²1955$ 2.480.900
602Piso 6Vivienda49 m²1955$ 2.024.651
603Piso 6Vivienda57 m²1955$ 2.366.833
604Piso 6Vivienda47 m²1955$ 1.910.568

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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