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Edificio Nostrum Cordón Av. 18 de Julio 2000, Cordón Padrón 14771

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 146 unidades y 5.987 m² edificados.

Contorno del padrón 14771 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 951 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande
Es Nostrum Cordón, un proyecto de PROPUnidades disponibles, precios y forma de pago

Datos de Catastro

Padrón
14771
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
951 m²
Superficie edificada
5.987 m²
Unidades
146
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón
  • Edificio de Av. 18 de Julio 2000: fachada
  • Edificio de Av. 18 de Julio 2000: fachada
  • Edificio de Av. 18 de Julio 2000: acceso
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.435.805

$ 60.874 por m² de vivienda. Promedio de 145 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 360.782.279.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

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Las 146 unidades del edificio

  • Vivienda: 145
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio185 m²2025$ 7.590.581En venta con PROP
101Piso 1Vivienda65 m²2025$ 4.206.143
102Piso 1Vivienda25 m²2025$ 1.627.729En venta con PROP
103Piso 1Vivienda38 m²2025$ 2.544.008
104Piso 1Vivienda38 m²2025$ 2.544.008
105Piso 1Vivienda37 m²2025$ 2.484.731
106Piso 1Vivienda33 m²2025$ 1.989.930
107Piso 1Vivienda57 m²2025$ 3.457.467
108Piso 1Vivienda39 m²2025$ 2.648.057
109Piso 1Vivienda56 m²2025$ 3.812.667
110Piso 1Vivienda34 m²2025$ 2.049.207En venta con PROP
111Piso 1Vivienda54 m²2025$ 3.257.181
201Piso 2Vivienda53 m²2025$ 3.197.905En venta con PROP
202Piso 2Vivienda37 m²2025$ 2.238.263
203Piso 2Vivienda38 m²2025$ 2.297.540
204Piso 2Vivienda38 m²2025$ 2.297.540
205Piso 2Vivienda37 m²2025$ 2.238.263
206Piso 2Vivienda33 m²2025$ 1.989.930
207Piso 2Vivienda57 m²2025$ 3.446.238
208Piso 2Vivienda39 m²2025$ 2.356.815
209Piso 2Vivienda26 m²2025$ 1.586.088
210Piso 2Vivienda28 m²2025$ 1.704.640
211Piso 2Vivienda34 m²2025$ 2.049.207
212Piso 2Vivienda55 m²2025$ 3.257.181
301Piso 3Vivienda53 m²2025$ 3.197.905
302Piso 3Vivienda37 m²2025$ 2.238.263
303Piso 3Vivienda38 m²2025$ 2.297.540
304Piso 3Vivienda38 m²2025$ 2.297.540
305Piso 3Vivienda37 m²2025$ 2.238.263
306Piso 3Vivienda33 m²2025$ 1.989.930
307Piso 3Vivienda57 m²2025$ 3.446.238
308Piso 3Vivienda39 m²2025$ 2.356.815
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311Piso 3Vivienda34 m²2025$ 2.049.207
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402Piso 4Vivienda37 m²2025$ 2.238.263
403Piso 4Vivienda38 m²2025$ 2.297.540
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Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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