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Edificio Av. 18 de Julio 2014, Cordón Padrón 21451

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 47 unidades y 2.616 m² edificados.

Contorno del padrón 21451 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 353 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21451
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
353 m²
Superficie edificada
2.616 m²
Unidades
47
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Muy malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.893.287

$ 55.455 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 140.845.318.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/10/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio216 m²2014$ 7.754.098
301Piso 3Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
302Piso 3Vivienda43 m²2014$ 2.500.006
303Piso 3Vivienda60 m²2014$ 3.446.627
304Piso 3Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
401Piso 4Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
402Piso 4Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
403Piso 4Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
404Piso 4Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
501Piso 5Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
502Piso 5Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
503Piso 5Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
504Piso 5Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
601Piso 6Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
602Piso 6Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
603Piso 6Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
604Piso 6Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
701Piso 7Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
702Piso 7Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
703Piso 7Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
704Piso 7Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
801Piso 8Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
802Piso 8Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
803Piso 8Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
804Piso 8Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
901Piso 9Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
902Piso 9Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
903Piso 9Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
904Piso 9Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
1001Piso 10Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
1002Piso 10Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
1003Piso 10Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
1004Piso 10Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
1101Piso 11Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
1102Piso 11Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
1103Piso 11Vivienda59 m²2014$ 3.224.793
1104Piso 11Vivienda62 m²2014$ 3.387.754
1201Piso 12Vivienda41 m²2014$ 2.300.708
1202Piso 12Vivienda43 m²2014$ 2.382.257
1203Piso 12Vivienda59 m²2014$ 3.224.793

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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