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Edificio Av. 18 de Julio 2026, Cordón Padrón 21468

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 78 unidades y 6.216 m² edificados.

Contorno del padrón 21468 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 718 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21468
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
718 m²
Superficie edificada
6.216 m²
Unidades
78
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.830.348

$ 43.544 por m² de vivienda. Promedio de 73 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 231.470.917.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 78 unidades del edificio

  • Vivienda: 73
  • Salón: 2
  • Comercio: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloSalón228 m²1984$ 5.144.285
1Planta bajaSalón82 m²1984$ 2.454.055
2Planta bajaComercio98 m²1984$ 2.944.884
3Planta bajaComercio186 m²1984$ 4.607.162
SS 101Garaje877 m²1984$ 9.705.142
101Piso 1Vivienda87 m²1984$ 3.696.382
102Piso 1Vivienda38 m²1984$ 1.801.198
104Piso 1Vivienda58 m²1984$ 2.338.312
105Piso 1Vivienda36 m²1984$ 1.379.833
106Piso 1Vivienda55 m²1984$ 2.222.554
201Piso 2Vivienda87 m²1984$ 4.093.192
202Piso 2Vivienda39 m²1984$ 1.801.198
203Piso 2Vivienda101 m²1984$ 4.769.226
204Piso 2Vivienda59 m²2002$ 2.245.700
205Piso 2Vivienda36 m²1984$ 1.379.833
206Piso 2Vivienda55 m²1984$ 2.129.954
103Piso 3Vivienda101 m²1984$ 4.935.915
301Piso 3Vivienda87 m²1984$ 4.093.192
302Piso 3Vivienda39 m²1984$ 1.801.198
303Piso 3Vivienda101 m²1984$ 4.769.226
304Piso 3Vivienda59 m²1984$ 2.245.700
305Piso 3Vivienda36 m²1984$ 1.379.833
306Piso 3Vivienda55 m²1984$ 2.129.954
401Piso 4Vivienda87 m²1984$ 2.241.067
402Piso 4Vivienda39 m²1990$ 1.801.198
403Piso 4Vivienda101 m²1984$ 4.769.226
404Piso 4Vivienda59 m²1984$ 2.245.700
405Piso 4Vivienda36 m²1984$ 1.379.833
406Piso 4Vivienda56 m²1984$ 2.129.954
501Piso 5Vivienda87 m²1984$ 4.093.192
502Piso 5Vivienda39 m²1984$ 1.801.198
503Piso 5Vivienda102 m²1984$ 4.769.226
504Piso 5Vivienda59 m²1984$ 2.245.700
505Piso 5Vivienda36 m²1984$ 1.379.833
506Piso 5Vivienda55 m²1984$ 2.129.954
601Piso 6Vivienda86 m²1984$ 4.093.192
602Piso 6Vivienda38 m²1984$ 1.801.198
603Piso 6Vivienda101 m²1984$ 4.769.226
604Piso 6Vivienda59 m²1984$ 2.245.700
605Piso 6Vivienda36 m²1984$ 1.379.833

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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