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Edificio Av. 18 de Julio 2033, Cordón Padrón 21309

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 47 unidades y 2.488 m² edificados.

Contorno del padrón 21309 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 618 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21309
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
618 m²
Superficie edificada
2.488 m²
Unidades
47
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.431.526

$ 27.382 por m² de vivienda. Promedio de 43 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.952.432.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Vivienda: 43
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón56 m²1945$ 1.116.011
2Planta bajaSalón56 m²1945$ 1.048.786
3Planta bajaSalón61 m²1945$ 1.183.250
4Planta bajaSalón67 m²1945$ 1.048.786
5Planta bajaVivienda50 m²1945$ 1.519.396
6Planta bajaVivienda47 m²1945$ 1.183.250
7Planta bajaVivienda43 m²1945$ 1.116.011
8Planta bajaVivienda41 m²1945$ 1.048.786
9Planta bajaVivienda40 m²1945$ 1.048.786
10Planta bajaVivienda34 m²1945$ 860.535
101Piso 1Vivienda59 m²1945$ 1.842.098
102Piso 1Vivienda58 m²1945$ 1.842.098
103Piso 1Vivienda56 m²1945$ 1.384.928
104Piso 1Vivienda51 m²1945$ 1.317.703
105Piso 1Vivienda42 m²1945$ 1.048.786
106Piso 1Vivienda48 m²1945$ 1.183.250
107Piso 1Vivienda42 m²1945$ 1.048.786
108Piso 1Vivienda43 m²1945$ 1.048.786
201Piso 2Vivienda59 m²1945$ 1.842.098
202Piso 2Vivienda59 m²2011$ 1.842.098
203Piso 2Vivienda56 m²1945$ 1.452.162
204Piso 2Vivienda51 m²1945$ 1.317.703
205Piso 2Vivienda42 m²1945$ 1.048.786
206Piso 2Vivienda48 m²1945$ 1.183.250
207Piso 2Vivienda42 m²1945$ 1.048.786
208Piso 2Vivienda43 m²1945$ 1.048.786
301Piso 3Vivienda59 m²1945$ 1.842.098
302Piso 3Vivienda59 m²1945$ 1.842.098
303Piso 3Vivienda56 m²1945$ 1.452.162
304Piso 3Vivienda52 m²1945$ 1.317.703
305Piso 3Vivienda42 m²1945$ 1.048.786
306Piso 3Vivienda48 m²1946$ 1.183.250
307Piso 3Vivienda43 m²1945$ 1.048.786
308Piso 3Vivienda43 m²1945$ 1.048.786
401Piso 4Vivienda60 m²1945$ 1.842.098
402Piso 4Vivienda57 m²1945$ 1.774.861
403Piso 4Vivienda62 m²1945$ 1.573.176
404Piso 4Vivienda56 m²1945$ 1.452.162
501Piso 5Vivienda59 m²1945$ 1.842.098
502Piso 5Vivienda57 m²1946$ 1.774.857

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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