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Edificio Av. 18 de Julio 2043, Cordón Padrón 21290

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 91 unidades y 8.601 m² edificados.

Contorno del padrón 21290 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.473 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21290
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.473 m²
Superficie edificada
8.601 m²
Unidades
91
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.713.058

$ 28.647 por m² de vivienda. Promedio de 68 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 221.595.612.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 91 unidades del edificio

  • Vivienda: 68
  • Comercio: 18
  • Garaje: 4
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio668 m²1958$ 12.156.888
2SubsueloComercio213 m²1958$ 3.986.722
3SubsueloComercio195 m²1958$ 3.668.616
4SubsueloComercio99 m²1958$ 1.474.834
5Planta bajaComercio38 m²1958$ 627.584
6Planta bajaComercio42 m²1958$ 693.731
7Planta bajaComercio33 m²1958$ 545.072
8Planta bajaComercio33 m²1958$ 545.072
9Planta bajaComercio33 m²1958$ 545.072
10Planta bajaComercio51 m²1958$ 840.614
11Planta bajaComercio34 m²1958$ 561.664
12Planta bajaComercio13 m²1958$ 214.800
13Planta bajaComercio16 m²1958$ 264.353
14Planta bajaComercio19 m²1958$ 313.681
15Planta bajaComercio22 m²1958$ 472.293
16Planta bajaComercio21 m²1958$ 450.835
17Planta bajaComercio28 m²1958$ 601.262
18Planta bajaComercio22 m²1958$ 472.293
19Garaje322 m²1958$ 4.467.199
SS 101Garaje130 m²1958$ 2.074.105
SS 102Cochera41 m²1958$ 386.904
SS 103Garaje50 m²1958$ 991.040
SS 104Garaje38 m²1958$ 753.012
113Piso 1Vivienda75 m²1958$ 2.123.436
114Piso 1Vivienda73 m²1958$ 2.066.802
115Piso 1Vivienda73 m²2015$ 2.929.982
116Piso 1Vivienda85 m²2015$ 3.404.485
201Piso 2Vivienda105 m²1958$ 2.966.703
202Piso 2Vivienda100 m²1958$ 2.831.321
203Piso 2Vivienda132 m²1958$ 3.526.374
204Piso 2Vivienda94 m²1958$ 2.670.940
205Piso 2Vivienda86 m²1958$ 2.467.865
206Piso 2Vivienda72 m²1958$ 2.057.291
208Piso 2Vivienda74 m²1958$ 2.095.117
209Piso 2Vivienda74 m²1958$ 2.095.117
301Piso 3Vivienda105 m²1958$ 2.966.703
302Piso 3Vivienda100 m²1958$ 2.831.321
303Piso 3Vivienda132 m²1958$ 3.708.212
304Piso 3Vivienda94 m²1958$ 2.670.940
305Piso 3Vivienda86 m²1958$ 2.467.865

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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