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Edificio Av. 18 de Julio 2037, Cordón Padrón 21311

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 66 unidades y 3.870 m² edificados.

Contorno del padrón 21311 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 669 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21311
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
669 m²
Superficie edificada
3.870 m²
Unidades
66
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.824.794

$ 37.512 por m² de vivienda. Promedio de 65 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 139.416.827.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 66 unidades del edificio

  • Vivienda: 65
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón708 m²1963$ 20.805.190
101Piso 1Vivienda50 m²1963$ 2.000.504
102Piso 1Vivienda46 m²1963$ 1.844.642
103Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
104Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
105Piso 1Vivienda49 m²1963$ 1.789.197
106Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
201Piso 2Vivienda50 m²1963$ 2.000.504
202Piso 2Vivienda46 m²1963$ 1.844.642
203Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
204Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
205Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
206Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
301Piso 3Vivienda50 m²1963$ 2.000.504
302Piso 3Vivienda46 m²1963$ 1.380.107
303Piso 3Vivienda48 m²1963$ 1.844.642
304Piso 3Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
305Piso 3Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
306Piso 3Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
401Piso 4Vivienda50 m²1963$ 2.000.504
402Piso 4Vivienda46 m²1963$ 1.844.642
403Piso 4Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
404Piso 4Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
405Piso 4Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
406Piso 4Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
501Piso 5Vivienda50 m²1963$ 2.044.965
502Piso 5Vivienda46 m²1963$ 1.900.607
503Piso 5Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
504Piso 5Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
505Piso 5Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
506Piso 5Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
601Piso 6Vivienda50 m²1963$ 2.044.965
602Piso 6Vivienda46 m²1963$ 1.900.607
603Piso 6Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
604Piso 6Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
605Piso 6Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
606Piso 6Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
701Piso 7Vivienda48 m²1963$ 1.744.743
702Piso 7Vivienda46 m²2021$ 1.900.607
703Piso 7Vivienda48 m²1963$ 1.744.743

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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