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Edificio Av. 18 de Julio 2041, Cordón Padrón 21312

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 13 unidades y 1.725 m² edificados.

Contorno del padrón 21312 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 516 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21312
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
516 m²
Superficie edificada
1.725 m²
Unidades
13
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.111.354

$ 16.402 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.876.531.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/05/2018.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón152 m²1928$ 2.477.496
2Planta bajaSalón157 m²1928$ 2.174.140
101Piso 1Vivienda131 m²1928$ 2.130.932
102Piso 1Vivienda146 m²1928$ 2.382.778
201Piso 2Vivienda129 m²1928$ 2.073.011
202Piso 2Vivienda146 m²1928$ 2.382.778
301Piso 3Vivienda129 m²1930$ 2.072.818
302Piso 3Vivienda146 m²1928$ 2.629.192
401Piso 4Vivienda129 m²1928$ 2.072.818
402Piso 4Vivienda146 m²1928$ 2.324.662
501Piso 5Vivienda128 m²1928$ 2.072.818
502Piso 5Vivienda142 m²1928$ 2.324.662
601Piso 6Vivienda44 m²1928$ 758.426

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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