Nostrum Cordón

Nostrum Cordón es una propuesta ideal si estudiás o trabajás cerca de facultades en Cordón, o para ponerlo en alquiler a estudiantes y profesionales, con el amparo de la Ley 18.795. Una torre moderna con tres frentes sobre Dr. Pablo de María 1507, entre Av. 18 de Julio y Coronel Brandsen, en un entorno conectado y con todos los servicios a mano.

El proyecto se desarrolla en una torre de planta baja, 12 niveles y penthouse en piso 13, con subsuelo para cocheras opcionales (con previsión de carga eléctrica), bicicletero y bauleras. Cuenta con acceso peatonal y hall por Pablo de María, acceso vehicular por Brandsen y un importante local comercial en planta baja sobre 18 de Julio. La circulación vertical se resuelve con tres ascensores de última generación.

Las unidades se destacan por:

• Puerta de acceso con cerradura electrónica y pisos vinílicos click símil madera
• Aberturas de aluminio negro con cortinas monoblock de lamas de aluminio
• Aire acondicionado split instalado en estar comedor y previsión en dormitorios
• Cocina con mesada de cuarzo blanco, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada y aéreos
• Baño completo con porcelanato, columna de ducha, grifería monocomando, espejo y extracción mecánica
• Previsión para conexión de lavarropas y calefón, y terrazas con barandas de aluminio y vidrio

El edificio cuenta con:

• Meeting room en hall de acceso, buzoneras individuales, previsión para portería virtual o presencial y lavandería
• SUM en penthouse con cocina integrada y parrillero, conectado a terraza exterior con livings
• Co-work equipado integrable al SUM, Smart TV de 55 pulgadas y centro de impresión
• Gimnasio completo con equipamiento, Smart TV de 55 pulgadas y barra de sonido
• Terraza común con área de entrenamiento funcional, mini cancha y sector pet garden
• CCTV en accesos, hall y amenities, portón vehicular motorizado y grupo electrógeno de emergencia

Amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, el proyecto ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración del ITP en la primera compraventa, exoneración de IRAE o IRPF por 10 años sobre las rentas generadas por alquiler, y exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Proyecto: Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.

La torre se encuentra en obra, con ocupación prevista para diciembre de 2028. Contactanos y coordinamos una llamada, reunión o Meet para conocer en detalle las tipologías disponibles y los planos del proyecto.