Nostrum Garden

Nostrum Garden está pensado para quien quiere vivir en el Prado (Sitio Grande / Cuaró) o invertir con Ley 18.795, cerca de Ford y de los espacios verdes del barrio. Una ubicación estratégica en un predio con gran historia fabril, conectada rápidamente con Av. Agraciada, Av. Joaquín Suárez y Bv. Artigas.

Ubicado en Cuaró 3083, entre Sitio Grande y Buricayupí, el proyecto se implanta en el predio de la ex Fábrica Ford, conservando su icónico tanque de agua como hito urbano y reciclando un edificio preexistente para sus áreas comunes. El programa arquitectónico comprende 3 basamentos de 3 pisos y 2 torres de 9 pisos, con unidades monoambiente, 1 y 2 dormitorios, además de exclusivos dúplex en planta baja con jardín privado y cochera. Dispone de subsuelo de estacionamiento y garajes opcionales.

Las unidades se entregan con:

• Piso vinílico símil madera sistema click en ambientes principales
• Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada y aéreos en melamínico, y campana de extracción instalada
• Aberturas de aluminio con cortina de enrollar en dormitorios y orientaciones norte, este y oeste
• Cerradura electrónica de acceso a cada apartamento
• Equipo de aire acondicionado split frío-calor instalado en living y previsión en dormitorios
• Baños completos con pisos y revestimientos de porcelanato o cerámica, y grifería monocomando
• Previsión de conexiones para lavarropas y calefón

El edificio cuenta con:

• Gimnasio completamente equipado con máquinas y smart TV
• Terraza exterior para yoga y relajación
• Sala de juegos equipada
• Barbacoa con área de cowork integrada
• Lavandería de uso común
• Parque infantil exterior y huerta comunitaria
• Recorrido peatonal paisajístico en predio cerrado con CCTV y portería virtual
• Dos ascensores en la torre y dos ascensores en los basamentos

Proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que otorga exoneración del ITP en la primera compraventa, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y exoneración de IRPF o IRAE sobre las rentas de alquiler durante 10 años.

Proyecto: Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo.

Ocupación prevista para diciembre de 2027. Escribinos para coordinar una llamada, una reunión o un Google Meet y conocer todos los detalles del proyecto.