Nostrum Roosevelt

Ideal para quien busca vivir todo el año en Punta del Este sobre la icónica Avenida Roosevelt o para ponerlo en alquiler, llega Nostrum Roosevelt, un proyecto amparado bajo los beneficios fiscales de la Ley 18.795.

Esta torre en etapa de lanzamiento se eleva veinte niveles en la parada 19, sobre la manzana Islandia y la Avenida Francisco Acuña de Figueroa. El proyecto de arquitectura contempla apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, además de dos locales comerciales en la planta baja orientados hacia la avenida. El edificio dispone de dos ascensores y su ocupación está prevista para enero de 2030.

El edificio cuenta con:

• Control de acceso con tarjeta magnética y previsión para portería virtual.
• Piscina abierta con solárium, ducha exterior y vestuarios.
• Salón de usos múltiples con cocina integrada y terraza pergolada, además de un parrillero semicubierto.
• Gimnasio equipado y un playroom diseñado para los niños.
• Circuito cerrado de televisión en los accesos y conexión wifi en el hall principal.

Las unidades se entregan con:

• Cerradura electrónica en la puerta principal y pisos de vinílico símil madera con sistema click.
• Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar de lamas de aluminio en los dormitorios.
• Placares modulares de melamina en los dormitorios.
• Cocinas con mesada de granito o cuarzo, pileta de acero inoxidable y muebles de melamina, junto con previsión para campana extractora.
• Preinstalación para aire acondicionado split frío-calor en living y dormitorios, y previsión para lavarropas y calefón.
• Terrazas con pavimento antideslizante y barandas de vidrio con perfiles de aluminio.

Los garajes y boxes se venden aparte en la planta baja y subsuelos, e incluyen previsión para carga de vehículos eléctricos. Gracias a la Ley 18.795, ofrece exoneración del ITP en la primera compraventa, así como del IRAE o IRPF a las rentas y del Impuesto al Patrimonio por diez años. A los precios de venta se debe sumar un 4% por concepto de gastos de ocupación y los honorarios inmobiliarios equivalentes al 3% más IVA al momento del compromiso.

Lo desarrolla Altius.

Para conocer más detalles de este lanzamiento, agendemos una videollamada y repasamos los planos y la disponibilidad.