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Edificio Av. 18 de Julio 1979, Cordón Padrón 14741

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 17 unidades y 2.234 m² edificados.

Contorno del padrón 14741 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 608 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14741
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
608 m²
Superficie edificada
2.234 m²
Unidades
17
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.799.039

$ 28.585 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.803.230.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón1.227 m²1927$ 15.018.602
101Piso 1Vivienda94 m²1927$ 2.974.810
102Piso 1Vivienda40 m²1927$ 1.047.807
103Piso 1Vivienda62 m²1927$ 1.625.911
201Piso 2Vivienda94 m²1927$ 2.974.810
202Piso 2Vivienda41 m²1927$ 1.047.807
203Piso 2Vivienda62 m²1927$ 1.625.911
301Piso 3Vivienda94 m²1927$ 2.938.683
302Piso 3Vivienda40 m²1927$ 1.047.807
303Piso 3Vivienda62 m²1927$ 1.625.911
401Piso 4Vivienda94 m²1927$ 2.938.683
402Piso 4Vivienda40 m²1927$ 1.047.807
403Piso 4Vivienda62 m²1927$ 1.625.911
501Piso 5Vivienda91 m²1927$ 2.842.335
502Piso 5Vivienda40 m²1927$ 1.047.807
503Piso 5Vivienda62 m²1946$ 1.625.911
601Piso 6Vivienda29 m²2005$ 746.717

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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