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Edificio Av. 18 de Julio 1972, Cordón Padrón 14766

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 67 unidades y 3.177 m² edificados.

Contorno del padrón 14766 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 439 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14766
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
439 m²
Superficie edificada
3.177 m²
Unidades
67
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.017.334

$ 58.846 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 165.690.716.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Oficina: 24
  • Salón: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón175 m²1983$ 7.398.867
2SubsueloSalón140 m²1983$ 4.356.400
SS 101SubsueloGaraje148 m²1983$ 2.677.075
101Piso 1Oficina31 m²1983$ 1.630.135
102Piso 1Oficina23 m²1983$ 1.166.381
103Piso 1Oficina23 m²1983$ 1.166.381
104Piso 1Oficina29 m²1983$ 1.461.504
105Piso 1Oficina30 m²1983$ 1.243.671
106Piso 1Oficina23 m²1983$ 997.756
107Piso 1Oficina23 m²1983$ 997.756
108Piso 1Oficina32 m²1983$ 1.363.140
201Piso 2Oficina32 m²1983$ 1.594.997
202Piso 2Oficina24 m²1983$ 1.166.381
203Piso 2Oficina24 m²1983$ 1.166.381
204Piso 2Oficina32 m²1983$ 1.714.476
205Piso 2Oficina32 m²1983$ 1.328.000
206Piso 2Oficina24 m²1983$ 997.756
207Piso 2Oficina24 m²1983$ 997.756
208Piso 2Oficina33 m²1983$ 1.363.140
301Piso 3Oficina32 m²1983$ 1.594.997
302Piso 3Oficina24 m²1983$ 1.166.381
303Piso 3Oficina24 m²1983$ 1.166.381
304Piso 3Oficina32 m²1983$ 1.594.997
305Piso 3Oficina32 m²1983$ 1.328.000
306Piso 3Oficina23 m²1983$ 997.756
307Piso 3Oficina24 m²1983$ 997.756
308Piso 3Oficina33 m²1983$ 1.363.140
401Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.908.949
402Piso 4Vivienda44 m²1983$ 2.908.949
403Piso 4Vivienda44 m²1983$ 2.480.340
404Piso 4Vivienda45 m²1983$ 2.480.340
501Piso 5Vivienda45 m²1983$ 2.859.771
502Piso 5Vivienda44 m²1983$ 2.859.771
503Piso 5Vivienda44 m²1983$ 2.424.118
504Piso 5Vivienda45 m²1983$ 2.424.118
601Piso 6Vivienda45 m²1983$ 2.859.771
602Piso 6Vivienda44 m²1983$ 2.859.771
603Piso 6Vivienda44 m²1983$ 2.424.118
604Piso 6Vivienda45 m²1983$ 2.424.118
701Piso 7Vivienda57 m²1983$ 3.625.657

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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