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Edificio Av. 18 de Julio 1951, Cordón Padrón 14746

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 30 unidades y 1.564 m² edificados.

Contorno del padrón 14746 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 214 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14746
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
214 m²
Superficie edificada
1.564 m²
Unidades
30
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.207.483

$ 28.308 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.076.457.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/06/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio327 m²1959$ 7.059.449
2Planta bajaVivienda75 m²1959$ 1.898.160
101Piso 1Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
102Piso 1Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
103Piso 1Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
104Piso 1Vivienda39 m²1959$ 1.111.537
201Piso 2Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
202Piso 2Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
203Piso 2Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
204Piso 2Vivienda39 m²1959$ 1.111.537
301Piso 3Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
302Piso 3Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
303Piso 3Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
304Piso 3Vivienda39 m²1959$ 1.111.537
401Piso 4Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
402Piso 4Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
403Piso 4Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
404Piso 4Vivienda39 m²1959$ 1.111.537
501Piso 5Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
502Piso 5Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
503Piso 5Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
504Piso 5Vivienda39 m²1959$ 1.111.537
601Piso 6Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
602Piso 6Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
603Piso 6Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
604Piso 6Vivienda39 m²1959$ 1.111.537
701Piso 7Vivienda42 m²1959$ 1.197.081
702Piso 7Vivienda40 m²1959$ 1.140.067
703Piso 7Vivienda45 m²1959$ 1.282.579
704Piso 7Vivienda39 m²1959$ 1.111.537

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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