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Edificio Av. 18 de Julio 1962, Cordón Padrón 14764

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 27 unidades y 6.248 m² edificados.

Contorno del padrón 14764 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 698 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14764
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
698 m²
Superficie edificada
6.248 m²
Unidades
27
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.424.201

$ 37.011 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 219.863.439.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón3.140 m²1964$ 104.834.226
401Piso 4Vivienda172 m²1964$ 6.287.812
402Piso 4Vivienda93 m²1964$ 3.402.979
403Piso 4Vivienda124 m²1964$ 4.355.265
404Piso 4Vivienda79 m²1964$ 2.772.810
501Piso 5Vivienda172 m²1964$ 6.371.835
502Piso 5Vivienda113 m²1964$ 4.201.208
503Piso 5Vivienda124 m²1964$ 4.411.270
504Piso 5Vivienda79 m²1964$ 2.828.821
601Piso 6Vivienda172 m²1964$ 6.427.857
602Piso 6Vivienda113 m²1964$ 4.243.231
603Piso 6Vivienda124 m²1963$ 4.453.285
604Piso 6Vivienda79 m²1964$ 2.856.819
701Piso 7Vivienda172 m²1964$ 6.469.875
702Piso 7Vivienda113 m²1964$ 4.271.232
703Piso 7Vivienda124 m²1964$ 4.495.290
704Piso 7Vivienda79 m²1964$ 2.884.829
801Piso 8Vivienda172 m²1964$ 6.525.879
802Piso 8Vivienda113 m²1964$ 4.313.242
803Piso 8Vivienda124 m²1964$ 4.523.298
804Piso 8Vivienda79 m²1964$ 2.814.819
901Piso 9Vivienda172 m²1964$ 6.581.899
902Piso 9Vivienda113 m²1964$ 4.299.251
903Piso 9Vivienda124 m²1963$ 4.565.325
904Piso 9Vivienda79 m²1964$ 2.926.845
1001Piso 10Vivienda123 m²1963$ 4.747.369
1002Piso 10Vivienda77 m²1964$ 2.996.868

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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