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Edificio Av. 18 de Julio 1952, Cordón Padrón 14762

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 100 unidades y 6.017 m² edificados.

Contorno del padrón 14762 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 793 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14762
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
793 m²
Superficie edificada
6.017 m²
Unidades
100
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.940.120

$ 48.864 por m² de unidad. Promedio de 100 unidades; el del edificio entero es $ 294.012.034.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 100 unidades del edificio

  • Oficina: 97
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio72 m²2015$ 5.301.691
2Planta bajaComercio63 m²2015$ 4.844.500
3Planta bajaComercio317 m²2015$ 15.641.307
EP 101Planta bajaOficina108 m²1983$ 5.402.203
EP 102Planta bajaOficina43 m²1983$ 1.924.697
EP 103Planta bajaOficina43 m²1983$ 1.924.697
EP 104Planta bajaOficina43 m²1983$ 1.924.697
EP 105Planta bajaOficina70 m²1983$ 3.503.609
EP 106Planta bajaOficina45 m²1983$ 2.042.129
EP 107Planta bajaOficina32 m²1983$ 1.637.621
101Piso 1Oficina55 m²1983$ 2.701.101
102Piso 1Oficina71 m²1983$ 3.536.234
103Piso 1Oficina42 m²1983$ 1.898.592
104Piso 1Oficina43 m²1983$ 1.924.697
105Piso 1Oficina43 m²1983$ 1.924.697
106Piso 1Oficina43 m²1983$ 1.924.697
107Piso 1Oficina92 m²1983$ 4.710.622
108Piso 1Oficina59 m²1983$ 2.903.351
201Piso 2Oficina55 m²1983$ 2.701.101
202Piso 2Oficina71 m²1983$ 3.536.234
203Piso 2Oficina42 m²1983$ 1.898.592
204Piso 2Oficina43 m²1983$ 1.924.697
205Piso 2Oficina43 m²1983$ 1.924.697
206Piso 2Oficina43 m²1983$ 1.924.697
207Piso 2Oficina92 m²1983$ 4.710.622
208Piso 2Oficina59 m²1983$ 2.903.351
301Piso 3Oficina55 m²1983$ 2.701.101
302Piso 3Oficina71 m²1983$ 3.536.234
303Piso 3Oficina42 m²1983$ 1.898.592
304Piso 3Oficina43 m²1983$ 1.924.697
305Piso 3Oficina43 m²1983$ 1.924.697
306Piso 3Oficina43 m²1983$ 1.924.697
307Piso 3Oficina92 m²1983$ 4.710.622
308Piso 3Oficina60 m²1983$ 2.903.351
401Piso 4Oficina55 m²1983$ 2.701.101
402Piso 4Oficina70 m²1983$ 3.536.234
403Piso 4Oficina42 m²1983$ 1.898.592
404Piso 4Oficina43 m²1983$ 1.924.697
405Piso 4Oficina43 m²1983$ 1.924.697
406Piso 4Oficina43 m²1983$ 1.924.697

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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