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Edificio Cnel. Federico Brandsen 1976, Cordón Padrón 14862

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 11 unidades y 619 m² edificados.

Contorno del padrón 14862 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 467 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14862
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
467 m²
Superficie edificada
619 m²
Unidades
11
Año de construcción
1976
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.350.879

$ 23.331 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.364.888.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón40 m²1976$ 856.096
2Planta bajaVivienda45 m²1976$ 1.276.877
3Planta bajaVivienda36 m²1976$ 870.600
4Planta bajaVivienda50 m²1976$ 1.175.300
5Planta bajaVivienda37 m²1976$ 870.600
6Planta bajaVivienda46 m²1976$ 1.088.253
7Planta bajaVivienda91 m²1976$ 1.697.669
101Piso 1Vivienda111 m²1976$ 3.438.862
102Piso 1Vivienda42 m²1976$ 986.674
103Piso 1Vivienda36 m²1976$ 914.136
104Piso 1Vivienda85 m²1976$ 1.189.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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