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Edificio Cnel. Federico Brandsen 1982, Cordón Padrón 14860

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 47 unidades y 2.101 m² edificados.

Contorno del padrón 14860 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 338 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14860
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
338 m²
Superficie edificada
2.101 m²
Unidades
47
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 1.442.142

$ 32.261 por m² de unidad. Promedio de 47 unidades; el del edificio entero es $ 67.780.661.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 47 unidades del edificio

  • Oficina: 46
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje302 m²1996$ 5.774.821
101Piso 1Oficina42 m²1996$ 1.475.174
102Piso 1Oficina31 m²1996$ 1.238.344
103Piso 1Oficina36 m²1996$ 1.264.306
104Piso 1Oficina34 m²1996$ 1.194.090
105Piso 1Oficina28 m²1996$ 983.430
106Piso 1Oficina28 m²1996$ 983.430
201Piso 2Oficina30 m²1996$ 1.131.659
202Piso 2Oficina31 m²1996$ 1.088.758
203Piso 2Oficina37 m²1996$ 1.299.489
204Piso 2Oficina35 m²1996$ 1.229.198
205Piso 2Oficina28 m²1996$ 983.430
206Piso 2Oficina28 m²1996$ 983.430
301Piso 3Oficina30 m²1996$ 1.053.644
302Piso 3Oficina31 m²1996$ 1.088.758
303Piso 3Oficina37 m²1996$ 1.299.489
304Piso 3Oficina34 m²1996$ 1.194.090
305Piso 3Oficina28 m²1996$ 983.430
306Piso 3Oficina28 m²1996$ 983.430
401Piso 4Oficina30 m²1996$ 1.053.644
402Piso 4Oficina31 m²1996$ 1.088.758
403Piso 4Oficina36 m²1996$ 1.264.306
404Piso 4Oficina34 m²1996$ 1.194.090
405Piso 4Oficina28 m²1996$ 983.430
406Piso 4Oficina28 m²1996$ 983.430
501Piso 5Oficina30 m²1996$ 1.053.644
502Piso 5Oficina31 m²1996$ 1.088.758
503Piso 5Oficina36 m²1996$ 1.264.306
504Piso 5Oficina34 m²1996$ 1.194.090
505Piso 5Oficina29 m²1996$ 1.018.533
506Piso 5Oficina28 m²1996$ 983.430
601Piso 6Oficina30 m²1996$ 1.053.644
602Piso 6Oficina31 m²1996$ 1.088.758
603Piso 6Oficina36 m²1996$ 1.264.306
604Piso 6Oficina34 m²1996$ 1.194.090
605Piso 6Oficina28 m²1996$ 983.430
606Piso 6Oficina28 m²1996$ 983.430
701Piso 7Oficina102 m²1996$ 3.568.026
702Piso 7Oficina94 m²1996$ 3.301.448
801Piso 8Oficina30 m²1996$ 1.053.644

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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