Edificio Cnel. Federico Brandsen 2001, Cordón Padrón 21449
Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 10 unidades y 509 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 21449
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 272 m²
- Superficie edificada
- 509 m²
- Unidades
- 10
- Año de construcción
- 1955 (con obras hasta 1969)
- Plantas (con la planta baja)
- 3
- Destino principal
- Oficina
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por unidad
$ 2.335.407
$ 45.882 por m² de unidad. Promedio de 10 unidades; el del edificio entero es $ 23.354.073.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2014.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 10 unidades del edificio
- Oficina: 8
- Comercio: 1
- Salón: 1
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Subsuelo | Comercio | 308 m² | 1955 | $ 12.658.185 | |
| 1 | Planta baja | Salón | 79 m² | 1955 | $ 4.017.269 | |
| 102 | Piso 1 | Oficina | 18 m² | 1955 | $ 960.101 | |
| 103 | Piso 1 | Oficina | 17 m² | 1955 | $ 816.932 | |
| 104 | Piso 1 | Oficina | 14 m² | 1955 | $ 690.605 | |
| 105 | Piso 1 | Oficina | 18 m² | 1955 | $ 1.145.383 | |
| 106 | Piso 1 | Oficina | 12 m² | 1955 | $ 749.553 | |
| 107 | Piso 1 | Oficina | 14 m² | 1955 | $ 816.932 | |
| 108 | Piso 1 | Oficina | 12 m² | 1955 | $ 724.293 | |
| 109 | Piso 1 | Oficina | 17 m² | 1955 | $ 774.820 |
Direcciones del padrón
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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