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Edificio Av. Brasil 2822, Pocitos Padrón 30175

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 10 unidades y 1.133 m² edificados.

Contorno del padrón 30175 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 241 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30175
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
241 m²
Superficie edificada
1.133 m²
Unidades
10
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.218.835

$ 63.714 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.188.349.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda111 m²2012$ 7.349.624
201Piso 2Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
301Piso 3Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
401Piso 4Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
501Piso 5Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
601Piso 6Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
701Piso 7Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
801Piso 8Vivienda115 m²2012$ 7.273.467
901Piso 9Vivienda115 m²2012$ 7.241.346
1001Piso 10Vivienda102 m²2012$ 6.683.110

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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