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Edificio Av. Brasil 2815, Pocitos Padrón 30203

Edificio en propiedad horizontal de 1971 con 92 unidades y 3.499 m² edificados.

Contorno del padrón 30203 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 638 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
638 m²
Superficie edificada
3.499 m²
Unidades
92
Año de construcción
1971 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.515.311

$ 47.816 por m² de vivienda. Promedio de 58 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 159.856.217.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 92 unidades del edificio

  • Vivienda: 58
  • Garaje: 33
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio31 m²2003$ 1.244.324
2Garaje10 m²2004$ 292.213
3Garaje10 m²2003$ 292.213
4Garaje14 m²2003$ 409.064
5Garaje11 m²2003$ 321.472
6Garaje9 m²2003$ 262.962
7Garaje9 m²2003$ 262.962
8Garaje36 m²2003$ 1.052.015
9Garaje10 m²2003$ 292.213
10Garaje10 m²2003$ 292.213
11Garaje14 m²2003$ 409.064
12Garaje14 m²2003$ 409.064
13Garaje11 m²2003$ 321.472
14Garaje10 m²2003$ 292.213
15Garaje10 m²2003$ 292.213
SS 101Garaje10 m²2003$ 292.213
SS 102Garaje10 m²2003$ 292.213
SS 103Garaje14 m²2003$ 947.466
SS 104Garaje11 m²2003$ 321.472
SS 105Garaje9 m²2003$ 262.962
SS 106Garaje9 m²2003$ 262.962
SS 107Garaje11 m²2003$ 321.472
SS 108Garaje12 m²2003$ 350.728
SS 109Garaje11 m²2003$ 321.472
SS 110Garaje10 m²2003$ 292.213
SS 111Garaje14 m²2003$ 409.064
SS 112Garaje14 m²2003$ 409.064
SS 113Garaje12 m²2003$ 350.728
SS 114Garaje12 m²2003$ 350.728
SS 115Garaje20 m²2003$ 584.441
SS 116Garaje20 m²2003$ 584.441
SS 117Garaje10 m²2003$ 292.213
SS 118Garaje10 m²2003$ 292.213
SS 119Garaje20 m²2003$ 584.441
101Piso 1Vivienda62 m²2003$ 3.185.140
102Piso 1Vivienda35 m²2003$ 1.761.618
103Piso 1Vivienda61 m²2003$ 3.210.085
104Piso 1Vivienda56 m²2003$ 2.625.802
105Piso 1Vivienda36 m²2003$ 1.732.365
106Piso 1Vivienda56 m²2003$ 2.609.024

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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