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Edificio Av. Brasil 2814, Pocitos Padrón 30174

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 11 unidades y 1.614 m² edificados.

Contorno del padrón 30174 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 509 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30174
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
509 m²
Superficie edificada
1.614 m²
Unidades
11
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.974.706

$ 61.166 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 98.721.769.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda266 m²2007$ 15.024.675
101Piso 1Vivienda155 m²2007$ 9.484.207
201Piso 2Vivienda148 m²2007$ 8.981.420
301Piso 3Vivienda148 m²2007$ 8.862.361
401Piso 4Vivienda148 m²2007$ 8.862.361
501Piso 5Vivienda129 m²2007$ 8.238.441
601Piso 6Vivienda130 m²2007$ 8.087.885
701Piso 7Vivienda129 m²2007$ 8.043.564
801Piso 8Vivienda129 m²2007$ 8.043.564
901Piso 9Vivienda129 m²2007$ 8.043.564
1001Piso 10Vivienda103 m²2007$ 7.049.727

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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