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Edificio Av. Brasil 2834, Pocitos Padrón 143068

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 9 unidades y 785 m² edificados.

Contorno del padrón 143068 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 329 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143068
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
329 m²
Superficie edificada
785 m²
Unidades
9
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.870.033

$ 55.835 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.830.296.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda87 m²1975$ 4.858.063
201Piso 2Vivienda87 m²1975$ 4.858.063
301Piso 3Vivienda87 m²1975$ 4.858.063
401Piso 4Vivienda87 m²2010$ 4.858.063
501Piso 5Vivienda87 m²1975$ 4.858.063
601Piso 6Vivienda87 m²1975$ 4.858.063
701Piso 7Vivienda87 m²1998$ 4.858.063
801Piso 8Vivienda87 m²1975$ 4.858.063
901Piso 9Vivienda89 m²1975$ 4.965.792

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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