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Edificio Av. Brasil 2828, Pocitos Padrón 143069

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 4 unidades y 484 m² edificados.

Contorno del padrón 143069 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143069
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
484 m²
Unidades
4
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1940)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.101.891

$ 32.555 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.204.401.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón61 m²1939$ 1.417.941
2Garaje171 m²1939$ 2.582.678
101Piso 1Vivienda129 m²1939$ 4.101.891
201Piso 2Vivienda123 m²1939$ 4.101.891

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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