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Edificio Av. Brasil 2818, Pocitos Padrón 30178

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 10 unidades y 1.254 m² edificados.

Contorno del padrón 30178 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 528 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30178
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
528 m²
Superficie edificada
1.254 m²
Unidades
10
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.142.040

$ 72.903 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 91.420.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda127 m²1984$ 9.792.113
701Piso 1Vivienda127 m²1981$ 9.160.360
201Piso 2Vivienda127 m²1984$ 9.160.360
301Piso 3Vivienda127 m²1981$ 9.160.360
401Piso 4Vivienda127 m²1984$ 9.160.360
501Piso 5Vivienda127 m²1984$ 9.160.360
601Piso 6Vivienda127 m²1984$ 9.160.360
801Piso 8Vivienda127 m²1983$ 9.160.360
901Piso 9Vivienda127 m²1984$ 9.160.360
1001Piso 10Vivienda111 m²1984$ 8.345.404

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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