Nostrum Malvín

Nostrum Malvín es para quien quiere vivir a estrenar en Malvín, sobre Av. Italia 4541, o poner un apartamento en alquiler con Ley 18.795, a veinte minutos del centro y con la cobertura de transporte de la avenida.

Dos torres ya entregadas (Torre 1 en setiembre 2023 y Torre 2 en abril 2025) sobre un basamento de seis niveles, ubicadas entre Ereván y Candelaria.

Los apartamentos se entregan con:

• Puerta de acceso con cerradura electrónica inteligente.
• Piso vinílico click símil madera y aberturas de aluminio negro con cortina de enrollar integrada.
• Aire acondicionado instalado en living-comedor y previsión en dormitorios.
• Cocina integrada con mesada de granito negro, pileta de acero inoxidable y previsión para campana.
• Baños con revestimiento cerámico o porcelanato y grifería monocomando.
• Previsión para lavarropas y calefón.

El edificio cuenta con:

• Lobby de acceso de doble altura en cada torre, portería 24 h y control de acceso.
• Nivel 3: dos parrilleros exteriores pergolados por torre.
• Nivel 6: espacio exterior con livings, pet garden, fitness exterior y juegos para niños.
• Rooftop: solárium, zen garden y dos barbacoas cerradas pensadas como cowork.

Amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con exoneración de ITP en la primera compraventa, y de IRAE/IRPF a las rentas y Patrimonio por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Garajes opcionales desde USD 20.000.

Lo desarrolla Altius. Proyecto: Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.

A estrenar. Escribí y coordinamos una visita para conocer el proyecto.