Nostrum Malvín

Nostrum Malvín: un proyecto residencial ubicado en Av. Italia esq. Candelaria - Malvín. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este, de la ciudad. Y ofrece a la venta apartamentos: monoambientes, de 1, 2, y 3 dormitorios.

Es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa residencial diferencial para Montevideo y su enclave singular.

Desarrollado sobre un basamento de 6 nivel es que ocupa con un a doble altura todo el frente de Avenida Italia y se escalona hacia el norte con los predios linderos y se eleva en las esquinas, en dos torres emblemáticas de 14 y 18 niveles.
La primer torre ya está a estrenar, la segunda está prevista para Abril 2025.

Además contará con:

- Lobby de acceso doble altura en cada torre.

- Parrilleros exteriores pergolados.

- Solárium

- Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados.

- Juegos exteriores para niños.

- Equipamiento fitness.

- Pet garden.

- Roof - Top: Nivel 18

- Dos SUM con barbacoa equipados con parrilleros y cocina integrada Zen garden

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años

¡Excelente oportunidad de inversión, consulte!