Una de sus grandes particularidades es que ofrece un ambiente tranquilo y cercano a la costa. Sus playas, clubes náuticos y su rambla son ideales para actividades al aire libre. Sus espacios verdes, plazas y parques brindan áreas de recreación y contacto con la naturaleza.
Malvín cuenta con una buena infraestructura de servicios, conectividad y calidad de vida. Por eso, vivir en Malvín significa disfrutar de un entorno tranquilo y bien conectado.
En Malvín se pueden encontrar una gran variedad de actividades y lugares para disfrutar de un estilo de vida sereno y cerca del mar. La Playa Malvín es uno de los principales atractivos de la zona. Con su extensa costa, es ideal para dar paseos, tomar el sol y disfrutar de la brisa marina.
También es un lugar popular para practicar deportes acuáticos como el surf, el paddle boarding y el kitesurfing. En la playa es posible alquilar sombrillas y sillas. También hay restaurantes cerca donde se puede disfrutar de una comida con vista al río de La Plata.
Lago del Parque Rivera.
Ubicado en la zona de Malvín Norte, el Parque Rivera es un espacio verde amplio y tranquilo. Es perfecto para hacer ejercicio al aire libre, organizar picnics o simplemente relajarse en medio de la naturaleza. El parque cuenta con áreas verdes, caminos para correr o caminar, canchas deportivas y áreas de juegos infantiles. También es sede de eventos culturales y recreativos, como conciertos al aire libre y festivales.
Mientras tanto, la Av. Italia e Hipólito Hirigoyen son importantes arterias viales que cruzan el barrio. En avenida Italia se encuentran numerosos comercios, restaurantes, cafeterías y servicios, lo que brinda a los residentes una amplia variedad de opciones para sus necesidades diarias. Además, es una vía de conexión con otras zonas de Montevideo, lo que facilita el desplazamiento hacia otros lugares de la ciudad.
Club Malvin.
El Club Malvín es una institución deportiva y social reconocida en el barrio. Ofrece una variedad de actividades para sus socios, incluyendo piscinas, canchas de tenis, gimnasio, actividades recreativas y eventos sociales. El club fomenta el espíritu deportivo y la vida comunitaria, y es un lugar de encuentro para personas de todas las edades.
En resumen, Malvín ofrece una combinación única de belleza natural, amplias comodidades y actividades para quienes deseen vivir en un entorno agradable y costero.
Sobre el mercado inmobiliario en Malvín, se pueden encontrar una gran variedad de apartamentos, locales comerciales y casas con superficies de diferentes tamaños, rondando desde los 25 metros cuadrados a los 175. Los locales comerciales pueden llegar a los 300 metros cuadrados.
Existen muchas ofertas en alquileres y el precio promedio ronda los $31.000, dependiendo de las características del inmueble y su ubicación. Sobre la venta, el precio promedio del metro cuadrado es de 3.510 dólares.
Malvín es un barrio idóneo para acoger a cualquier tipo de familia: desde los que comienzan un proyecto de vida (todavía sin hijos) hasta aquellas familias que ya se han ampliado y buscan viviendas amplias y acogedoras. El barrio también es propicio para personas solteras que aman los espacios abiertos y la vida social.
