Parque Rodó es el barrio del parque del mismo nombre, sobre la rambla y entre Palermo, Cordón, Pocitos y Punta Carretas.
El lago del Parque Rodó, entre palmeras.
Es para quien quiere vivir cerca de las facultades, del parque y de la playa Ramírez, a pocos minutos del Centro.
El mercado en Parque Rodó
Parque Rodó toma su nombre del parque que ocupa buena parte del barrio. El parque, que antes se llamaba Parque Urbano, recuerda al escritor José Enrique Rodó (1871-1917), autor de Ariel.
El barrio limita con Palermo al oeste, con Cordón al norte y con Pocitos y Punta Carretas al este y al sur. Su loteo empezó en 1889, cuando Francisco Piria remató los terrenos de un nuevo barrio que entonces se llamó «Porteño».
Las obras del Parque Urbano empezaron en 1900. Entre 1903 y 1904 se hicieron el lago artificial, los puentes rústicos y el castillito sobre el agua. En el castillito funcionó la biblioteca infantil María Stagnero de Munar.
Es Monumento Histórico Nacional desde 1975, y en 2006 la declaración se amplió al sector del museo y de Defensor Sporting. En el parque está el monumento a Rodó, del escultor José Belloni.
Los juegos son parte de la historia del parque: Rodelú cumplió 100 años en 2016. En mayo de 2026, la Intendencia presentó un plan para renovar caminería, iluminación y juegos y restaurar el castillito, con obras previstas desde 2027.
Sobre la Rambla Presidente Wilson está la playa Ramírez, que debe su nombre al antiguo saladero de José Ramírez. La rambla sigue hacia el este, a lo largo de Punta Carretas, y hacia el oeste, a Palermo.
Junto a la rambla está el Teatro de Verano Ramón Collazo, al aire libre, uno de los escenarios del Carnaval. El Club de Golf del Uruguay, en cambio, ya queda en Punta Carretas.
La Facultad de Ingeniería de la Udelar, en Julio Herrera y Reissig 565, es obra del arquitecto Julio Vilamajó. Se inauguró en parte en 1945 y se terminó en 1953.
Sobre Bulevar Artigas está la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo, y sobre San Salvador, la de Información y Comunicación. La de Ciencias Económicas está sobre Gonzalo Ramírez, en el límite con Palermo.
Del lado de Tomás Giribaldi está el Museo Nacional de Artes Visuales. Cerca, el Estadio Luis Franzini es la cancha de Defensor Sporting. El antiguo Parque Hotel, sobre Luis Piera, es hoy la sede del Mercosur.
Los domingos, sobre Julio Herrera y Reissig, junto al parque, se arma la feria del Parque Rodó. Las facultades le dan movimiento al barrio durante la semana.
Entre Bulevar España, Bulevar Artigas y 21 de Setiembre está el Barrio Jardín, de calles curvas y casas bajas. Lo pensó Eugenio Baroffio en la década de 1920, y en 1936 se sumaron edificios con rasgos art déco.
Al norte, el barrio sigue hacia Cordón, y al este, hacia Pocitos.
Parque Rodó atrae a estudiantes y docentes de sus facultades y a jóvenes profesionales que quieren estar cerca del parque y de la rambla. Por eso hay demanda de alquiler de monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio.
Según INGAR, en septiembre de 2026 el valor mediano de oferta en Parque Rodó era de USD 4.350 por m² (superficie interior de apartamentos usados y a estrenar). La superficie mediana de esa oferta era de 47 m². Según el INE, el alquiler promedio por contrato en agosto de 2026 era de $ 28.000 por mes.
En los avisos de Mercado Libre del primer semestre de 2026, la mediana fue de USD 4.415 por m². Está entre las más altas de Montevideo. Es un precio pedido, no de cierre, y pesan mucho los apartamentos chicos y a estrenar, que tienen un m² más alto.
Estos son los proyectos que PROP comercializa en Parque Rodó, con su precio de entrada:
Son precios de entrada: el de la unidad más barata de cada proyecto, casi siempre de contado o con un anticipo alto. Datos de octubre de 2026.
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