Vendé o invertí

Edificio Roque Graseras 632, Punta Carretas Padrón 32457

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 10 unidades y 1.323 m² edificados.

Contorno del padrón 32457 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32457
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.323 m²
Unidades
10
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.695.990

$ 69.568 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.356.377.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje198 m²1976$ 3.092.468
101Piso 1Vivienda125 m²1976$ 8.789.184
201Piso 2Vivienda124 m²1976$ 8.621.433
301Piso 3Vivienda124 m²1972$ 8.621.433
401Piso 4Vivienda128 m²1976$ 8.865.161
501Piso 5Vivienda124 m²1976$ 8.713.208
601Piso 6Vivienda128 m²1976$ 8.865.161
701Piso 7Vivienda128 m²1976$ 8.865.161
801Piso 8Vivienda123 m²2005$ 8.301.735
901Piso 9Vivienda121 m²1976$ 8.621.433

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Roque Graseras

Toda la numeración de Roque Graseras

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Roque Graseras 632

Ver todo en Punta Carretas
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.