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Edificio Roque Graseras 622, Punta Carretas Padrón 426141

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 46 unidades y 2.046 m² edificados.

Contorno del padrón 426141 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 440 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426141
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
440 m²
Superficie edificada
2.046 m²
Unidades
46
Año de construcción
2015 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.469.415

$ 55.520 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 113.593.097.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda63 m²2015$ 3.856.249
102Piso 1Vivienda40 m²2015$ 2.458.488
103Piso 1Vivienda39 m²2015$ 2.161.214
104Piso 1Vivienda65 m²2015$ 3.593.621
201Piso 2Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
202Piso 2Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
203Piso 2Vivienda39 m²2015$ 1.953.001
204Piso 2Vivienda23 m²2015$ 1.159.781
205Piso 2Vivienda41 m²2015$ 2.052.052
301Piso 3Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
302Piso 3Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
303Piso 3Vivienda39 m²2015$ 1.953.001
304Piso 3Vivienda23 m²2015$ 1.159.781
305Piso 3Vivienda41 m²2015$ 2.052.052
401Piso 4Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
402Piso 4Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
403Piso 4Vivienda39 m²2015$ 1.953.001
404Piso 4Vivienda23 m²2015$ 1.159.781
405Piso 4Vivienda41 m²2015$ 2.052.052
501Piso 5Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
502Piso 5Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
503Piso 5Vivienda39 m²2015$ 1.953.001
504Piso 5Vivienda23 m²2015$ 1.159.781
505Piso 5Vivienda41 m²2015$ 2.052.052
601Piso 6Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
602Piso 6Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
603Piso 6Vivienda39 m²2017$ 1.953.001
604Piso 6Vivienda23 m²2015$ 1.159.781
605Piso 6Vivienda41 m²2015$ 2.052.052
701Piso 7Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
702Piso 7Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
703Piso 7Vivienda39 m²2015$ 1.953.001
704Piso 7Vivienda23 m²2015$ 1.159.781
705Piso 7Vivienda41 m²2015$ 2.052.052
801Piso 8Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
802Piso 8Vivienda40 m²2015$ 2.408.962
803Piso 8Vivienda39 m²2015$ 1.953.001
804Piso 8Vivienda65 m²2015$ 3.271.471
901Piso 9Vivienda63 m²2015$ 3.786.956
902Piso 9Vivienda40 m²2015$ 2.408.962

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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