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Edificio Rambla Republica de Chile 4509, Malvín Padrón 147873

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 35 unidades y 2.511 m² edificados.

Contorno del padrón 147873 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.421 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147873
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.421 m²
Superficie edificada
2.511 m²
Unidades
35
Año de construcción
1974
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.221.627

$ 44.114 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.253.922.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/05/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda74 m²1974$ 3.475.666
102Piso 1Vivienda73 m²1974$ 3.596.118
201Piso 2Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
202Piso 2Vivienda73 m²1974$ 3.596.118
203Piso 2Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
204Piso 2Vivienda73 m²1974$ 2.718.592
205Piso 2Comercio28 m²1974$ 2.718.592
301Piso 3Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
302Piso 3Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
303Piso 3Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
304Piso 3Vivienda73 m²1974$ 2.925.074
401Piso 4Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
402Piso 4Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
403Piso 4Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
404Piso 4Vivienda73 m²1974$ 2.925.074
501Piso 5Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
502Piso 5Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
503Piso 5Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
504Piso 5Vivienda73 m²1974$ 2.925.074
601Piso 6Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
602Piso 6Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
603Piso 6Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
604Piso 6Vivienda73 m²1974$ 2.925.074
701Piso 7Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
702Piso 7Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
703Piso 7Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
704Piso 7Vivienda73 m²1974$ 2.925.074
801Piso 8Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
802Piso 8Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
803Piso 8Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
804Piso 8Vivienda73 m²1974$ 2.925.074
901Piso 9Vivienda76 m²1974$ 3.596.118
902Piso 9Vivienda73 m²1974$ 3.475.666
903Piso 9Vivienda70 m²1974$ 2.821.839
904Piso 9Vivienda73 m²1974$ 2.925.074

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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