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Edificio Rambla Republica de Chile 4541, Malvín Padrón 418993

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 20 unidades y 1.139 m² edificados.

Contorno del padrón 418993 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 251 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
418993
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
251 m²
Superficie edificada
1.139 m²
Unidades
20
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.165.033

$ 55.576 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.300.654.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda55 m²2009$ 3.157.947
102Piso 1Vivienda51 m²2009$ 2.973.241
201Piso 2Vivienda55 m²2006$ 3.027.365
202Piso 2Vivienda51 m²2009$ 2.811.195
301Piso 3Vivienda55 m²2009$ 3.027.365
302Piso 3Vivienda52 m²2009$ 2.865.187
401Piso 4Vivienda55 m²2009$ 3.027.365
402Piso 4Vivienda52 m²2009$ 2.865.187
501Piso 5Vivienda55 m²2009$ 3.027.365
502Piso 5Vivienda52 m²2009$ 2.865.187
601Piso 6Vivienda69 m²2009$ 3.784.313
602Piso 6Vivienda39 m²2009$ 2.162.481
701Piso 7Vivienda69 m²2009$ 3.784.313
702Piso 7Vivienda39 m²2009$ 2.162.481
801Piso 8Vivienda69 m²2009$ 3.784.313
802Piso 8Vivienda39 m²2009$ 2.162.481
901Piso 9Vivienda69 m²2006$ 3.784.313
902Piso 9Vivienda39 m²2009$ 2.162.481
1001Piso 10Vivienda92 m²2009$ 5.198.774
1002Piso 10Vivienda82 m²2009$ 4.667.300

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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