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Edificio Rambla Republica de Chile 4571, Malvín Padrón 134298

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 117 unidades y 3.100 m² edificados.

Contorno del padrón 134298 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 762 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134298
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
762 m²
Superficie edificada
3.100 m²
Unidades
117
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.942.940

$ 51.687 por m² de vivienda. Promedio de 61 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 135.084.063.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/04/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 117 unidades del edificio

  • Vivienda: 61
  • Cochera: 53
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio51 m²1998$ 1.548.083
2Cochera9 m²1998$ 156.405
3Cochera10 m²1998$ 173.750
4Cochera10 m²1998$ 173.750
5Cochera10 m²1998$ 173.750
6Cochera11 m²1998$ 191.236
7Cochera11 m²1998$ 191.236
8Cochera11 m²1998$ 173.750
9Cochera10 m²1998$ 173.750
10Cochera10 m²1998$ 173.750
11Cochera10 m²1998$ 173.750
12Cochera10 m²1998$ 173.750
13Cochera10 m²1998$ 173.750
14Cochera15 m²1998$ 260.759
15Cochera13 m²1998$ 225.933
16Cochera20 m²1998$ 347.634
17Cochera14 m²1998$ 243.416
18Cochera14 m²1998$ 243.416
19Cochera14 m²1998$ 243.416
20Cochera16 m²1998$ 278.116
21Cochera12 m²1998$ 208.587
22Cochera46 m²1998$ 799.511
SS 101Cochera46 m²1998$ 799.511
SS 102Cochera9 m²1998$ 156.405
103Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 103Garaje9 m²1998$ 156.405
104Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 104Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 105Cochera10 m²1998$ 173.750
105Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 106Cochera11 m²1998$ 191.236
106Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 107Cochera12 m²1998$ 208.587
107Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 108Cochera12 m²1998$ 208.587
108Cochera10 m²1998$ 173.750
SS 109Cochera10 m²1998$ 173.750
109Cochera12 m²1998$ 208.587
SS 110Cochera10 m²1998$ 173.750
110Cochera12 m²1998$ 208.587

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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