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Edificio Rambla Republica de Chile 4577, Malvín Padrón 162164

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 20 unidades y 978 m² edificados.

Contorno del padrón 162164 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 230 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
162164
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
230 m²
Superficie edificada
978 m²
Unidades
20
Año de construcción
2001 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.009.340

$ 59.313 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 57.791.258.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/04/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio14 m²2003$ 613.803
101Piso 1Vivienda102 m²2003$ 6.321.385
201Piso 2Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
202Piso 2Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
301Piso 3Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
302Piso 3Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
401Piso 4Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
402Piso 4Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
501Piso 5Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
502Piso 5Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
601Piso 6Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
602Piso 6Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
701Piso 7Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
702Piso 7Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
801Piso 8Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
802Piso 8Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
901Piso 9Vivienda37 m²2003$ 2.187.289
902Piso 9Vivienda48 m²2003$ 2.832.813
1001Piso 10Vivienda97 m²2003$ 5.781.262
1002Piso 10Vivienda85 m²2001$ 4.913.992

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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